immobilier en Espagne

Le délai moyen des permis de construire et de première occupation est de douze mois, bien que la loi indique qu’il devrait être de trois mois maximum, selon un rapport d’Asprima et EY Abogados. (EjePrime) Les permis de construire ont un délai moyen de douze mois. Les promoteurs immobiliers ont jusqu’à douze mois de retard dans l’obtention des permis de construire et de...

La société immobilière présidée par Ángel Soria dispose d’une marge de deux ans pour commencer ses activités. Le portefeuille de la société à la fin de 2018 était évalué à 618 millions d’euros. (EjePrime) Le marché des socimis s’agrandit. La société immobilière Torre Rioja prépare son entrée en bourse après être devenue une socimi en mars dernier. La société dispose...

L’agence d’évaluation s’attend à ce que le ratio d’effort pour l’acquisition d’un appartement diminue et se rapproche de la moyenne des trente dernières années en Espagne. (EjePrime) Le coronavirus affectera le prix des logements en Espagne. L’agence d’évaluation Fitch prévoit que le montant des actifs commerciaux sur le marché espagnol subira un...

Les résidences secondaires seront les actifs qui souffriront le plus de la baisse des prix due à la réduction de la demande. À Barcelone et à Madrid, la contraction peut atteindre 10 %. (EjePrime) Le luxe sera moins cher. Le prix des logements de luxe peut baisser jusqu’à 20 % selon la zone où se trouve la propriété. Les chutes les plus importantes se concentreront sur les zones de vacances...

Les actifs alternatifs – en particulier les maisons d’étudiants et de soins – sont au coeur de l’actualité dans le secteur immobilier à la suite de la crise du coronavirus. (idealista/news) Les experts du premier type de bien continuent de parier sur sa croissance malgré l’apparition du covid-19. La plupart disent que les réserves pour l’année à venir sont plus...

Le secteur résidentiel reprend petit à petit le dessus. (idealista/news) Le secteur résidentiel reprend lentement le dessus. Reuben Brothers, une société d’investissement privé et immobilière, a annoncé l’acquisition de 250 hectares dans la municipalité de San Martín de Valdeiglesias, à côté du domaine de San Juan, l’une des plus grandes zones de développement urbain de la...

Pendant cette quarantaine imposée par le coronavirus, l’expérience vécue par de nombreux citoyens confinés dans de petits appartements de la ville, sans vue sur la rue, sans piscine ni balcon ou terrasse, les incite à changer de comportement et à chercher une nouvelle maison plus grande et mieux équipée. (idealista/news) Sur le marché de la location en Espagne, les contacts pour la location...

Dans la vague de changements que provoque la crise du coronavirus sur le marché du logement, il y a l’élan des “opérations à l’aveugle”, qui sont celles où les acheteurs acquièrent les propriétés sans les visiter au préalable. (idealista/news) Selon une étude du réseau immobilier Comprarcasa, ce type de transaction représente actuellement 6 % du marché, un chiffre qui...

Le montant moyen des actifs résidentiels dans la capitale de la Costa del Sol était proche de 2.500 euros par mètre carré et a dépassé 300.000 euros par propriété en moyenne au cours de l’année 2019. (EjePrime) Le prix du logement a explosé à Malaga en 2019. La capitale de la Costa del Sol s’est imposée comme l’un des points chauds du marché résidentiel espagnol en 2019,...

Le prix du terrain est resté stable en 2019, à environ 161 euros le mètre carré, Madrid et Barcelone étant au-dessus de la moyenne nationale. (EjePrime) Le coronavirus a un impact sur les terrains. L’intérêt des investisseurs pour les terrains situés sur les îles et la côte va diminuer après la crise du coronavirus en raison de l’offre excédentaire de produits finis et de terrains...