Le dernier baromètre trimestriel d’Idealista, publié début juillet 2026, confirme une tendance de fond : la rentabilité brute de l’immobilier résidentiel espagnol continue de s’éroder, à 6,5 % au deuxième trimestre contre 7,2 % un an plus tôt. Mais derrière ce recul généralisé, tous les actifs ne se comportent pas de la même façon, et certaines...
Publié le 28 septembre 2026. Les derniers chiffres d’Idealista sur le loyer de fin août confirment une hausse annuelle de 5,8 %, mais aussi un premier tassement mensuel après les records de l’été. Pour l’investisseur locatif, la carte se recompose : les marchés encadrés stagnent ou reculent, les marchés libres continuent de monter, et le manque...
À la rentrée 2026, l’Espagne confirme sa position de deuxième destination européenne pour l’investissement immobilier résidentiel. Les rendements locatifs bruts oscillent entre 5 et 8 % selon les sources et les marchés, des chiffres qui distancent nettement la France, bloquée entre 3,4 et 5 % dans ses grandes métropoles. Mais derrière ces moyennes se cachent...
L’Espagne c0ontinue d’attirer de nombreux investisseurs français séduits par son marché immobilier dynamique, son attractivité touristique et ses perspectives de valorisation à long terme. Qu’il s’agisse d’acquérir un appartement destiné à la location saisonnière, une résidence secondaire ou un immeuble de rapport, la question de la structure juridique de...
L’Espagne figure depuis de nombreuses années parmi les destinations privilégiées des investisseurs français. Qu’il s’agisse d’acquérir une résidence secondaire, un appartement destiné à la location ou un bien dans une perspective patrimoniale, le marché espagnol offre de nombreuses opportunités.Cependant, derrière l’attractivité des prix, du climat et du...
Fiscalité territoriale, zéro impôt sur les successions, visa investisseur accessible dès 150.000 USD d’achat immobilier, résidence permanente en trois ans : le Costa Rica a discrètement construit l’un des cadres migratoires et fiscaux les plus attractifs d’Amérique centrale. Tour d’horizon du dispositif, des quartiers où investir et de deux...
L’acquisition d’un bien immobilier en Espagne attire chaque année de nombreux ressortissants français. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de vie, le marché espagnol séduit par ses prix, son climat et sa qualité de vie.Toutefois, derrière cette apparente simplicité, l’achat immobilier en Espagne obéit à des règles...
Le marché immobilier espagnol confirme son attractivité à l’échelle internationale. Au premier trimestre 2025, l’Espagne a atteint un niveau d’investissement sans précédent, propulsant le pays au rang des destinations privilégiées des grands fonds et investisseurs institutionnels européens.Un volume d’investissement historique pour le marché...
Murcie à 10,6 %, Castellón à 8 %, Ávila à 7,1 % : dans un marché immobilier espagnol sous pression, la place de garage s’impose comme un actif discret, accessible et redoutablement efficace. Selon les données Idealista du premier trimestre 2026, la carte des rendements est hétérogène mais presque partout supérieure aux obligations d’État.Il ne paie pas de...
Les marchés immobiliers résidentiels de la Communauté valencienne et de Murcie se sont imposés comme des pôles d’activité pour le secteur. Une commercialisation rapide, une clientèle hétérogène et des prix plus abordables attirent les entreprises et les investisseurs.Le secteur immobilier résidentiel se tourne vers de nouveaux marchés, organisant son «...
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