Études

Le marché immobilier espagnol franchit un cap historique. Pour la première fois depuis que des statistiques fiables existent, le prix moyen du logement en Espagne a dépassé le seuil symbolique des 2 100 euros par mètre carré. Une hausse qui traduit une tension persistante entre une offre insuffisante et une demande toujours soutenue, dans un contexte économique pourtant...

L’écart entre le prix affiché sur Idealista et le prix réellement payé devant notaire vient d’atteindre un niveau record : 29 %. Autrement dit, un bien listé à 300 000 euros sur la plateforme se vend en réalité autour de 213 000 euros. Ce différentiel historique est une information capitale pour tout acheteur ou investisseur francophone qui cherche à se...

Publié ce 3 septembre 2026, l’indice PMI d’activité des services de S&P Global pour l’Espagne confirme la solidité remarquable de l’économie de services espagnole. À 57,8 en août, contre 58,3 en juillet, le secteur signe sa deuxième meilleure lecture en près de trois ans et demi. Portée par une demande intérieure vigoureuse, la croissance...

Les chiffres publiés ce 1er septembre par l’INE espagnol sont sans appel : l’Espagne a accueilli 58,1 millions de touristes internationaux entre janvier et juillet 2026, soit 4,6 % de plus qu’à la même période l’an dernier. Les dépenses ont suivi encore plus vite, en hausse de 7,8 % à 82 milliards d’euros. À ce rythme, le pays...

À l’aube de septembre 2026, le marché résidentiel espagnol présente un visage inédit : des prix qui battent record sur record, mais des transactions en recul depuis plusieurs mois, une demande solvable qui s’érode et un Euribor qui repasse au-dessus des 3 %. Le cycle ne se retourne pas, mais il change clairement de rythme, et les dernières données...

Le marché immobilier espagnol continue sa progression spectaculaire. La valeur moyenne des logements évalués par les sociétés de tasación vient d’atteindre un nouveau record historique, s’approchant dangereusement du seuil symbolique des 300 000 euros. Une dynamique qui soulève des questions sur l’accessibilité au logement pour des millions...

Le gouvernement espagnol a décidé de repousser l’adoption d’un décret royal sur la régulation du marché locatif à après l’été 2026. En cause : un manque de soutien au sein de la coalition et des tensions persistantes avec les partenaires parlementaires. Une décision qui illustre la complexité du dossier logement en Espagne, où les loyers ont bondi de plus de 50 % en dix ans...

Le marché immobilier de bureaux à Madrid confirme son attractivité auprès des investisseurs internationaux. La société de gestion d’actifs Square AM vient de finaliser l’acquisition de l’Omega Business Park, un complexe de bureaux situé dans la capitale espagnole, pour un montant de 104 millions d’euros. Cette transaction, réalisée auprès du groupe américain Starwood...

Le promoteur immobilier espagnol Neinor Homes a publié des résultats semestriels spectaculaires, affichant un bénéfice net de 54 millions d’euros pour les six premiers mois de l’année, soit une multiplication par huit par rapport à la même période de l’année précédente. Une performance qui témoigne du dynamisme retrouvé du secteur résidentiel en...

Un accord historique entre propriétaires fonciers vient de lever l’un des principaux obstacles au développement urbain d’Alcobendas, une ville de la banlieue nord de Madrid. Le secteur Los Carriles-Valgrande, longtemps bloqué par des désaccords entre les différents acteurs du projet, pourra désormais accueillir près de 8 600 nouveaux logements, représentant...