Publié le 7 octobre 2026.Les élections en Espagne du 29 novembre pèsent déjà sur l’immobilier. Les Cortes (le Parlement) sont dissoutes, et des centaines de textes tombent. Deux décrets sur le logement restent en jeu, avec un vote attendu dans les prochaines semaines.Pourquoi des élections en Espagne maintenant ?Le Congrès a rejeté deux décrets-lois sur le...
L’immobilier en Espagne bat un record. Entre janvier et septembre 2026, les investisseurs ont injecté 16 383 millions d’euros, soit 25 % de plus qu’un an plus tôt, selon le cabinet CBRE. C’est le meilleur début d’année de toute la série historique. Ce volume dépasse de 65 % la moyenne des dix dernières années.Immobilier en Espagne : les chiffres clésLe...
En Espagne, le marché de l’immobilier neuf connaît une dynamique paradoxale : alors que les prix ont quasiment doublé en l’espace de cinq ans, les délais de vente continuent de se réduire. Un phénomène qui interroge les professionnels du secteur et révèle une demande structurelle particulièrement robuste, bien au-delà des effets de mode ou des cycles...
Les acheteurs latino-américains à Madrid pèsent 20 % des achats de logements de luxe de la capitale, selon Knight Frank. Mexicains, Vénézuéliens, Colombiens, Argentins et Péruviens ont si bien investi Salamanca que la presse surnomme Madrid la « Miami de l’Europe ». Pourtant, leur part recule légèrement, car les Américains arrivent. Voici qui ils sont, pourquoi ils...
Nouveaux quartiers de 150 000 habitants, stades, tours, aéroport agrandi : les projets immobiliers en Espagne changent d’échelle. Beaucoup ont mis des décennies à sortir de terre. Voici les dix chantiers à suivre, ville par ville, avec leur taille, leur calendrier et ce qu’ils changent.1. Madrid Nuevo Norte : le quartier d’affaires qui recouvre les voiesC’est la...
Si vous possédez un bien en Espagne sans y résider ni le louer, le Modelo 210 non-résident vous concerne. Vous devez déclarer chaque année un « revenu imputé », même si le logement reste vide. La date limite pour les revenus de 2025 est le 31 décembre 2026, et le prélèvement automatique doit être demandé avant le 23 décembre. Pour un résident de l’UE,...
Investir Costa Brava attire chaque année des acheteurs français : la côte se trouve à une à deux heures de Perpignan, le cadre de vie est reconnu et la demande de location de vacances reste forte. Selon l’indice Fotocasa de mars 2026, le mètre carré y coûte 3 113 euros, contre 3 022 euros sur la Costa Blanca. Plus de 27 % des ventes de la province de Gérone sont...
Mis à jour le 5 octobre 2026.Acheter en Espagne en tant que non-résident est possible sans condition de nationalité ni de résidence. Vous avez besoin d’un NIE (numéro d’identification d’étranger) et, en pratique, d’un compte bancaire espagnol. Ajoutez entre 8 et 15 % du prix pour les impôts et les frais, selon la région et le type de bien.Ce guide...
L’investissement immobilier en Espagne attire depuis de nombreuses années de nombreux ressortissants français. Résidence secondaire, investissement locatif, projet patrimonial ou développement d’une activité touristique : les motivations sont variées. Dans ce contexte, certains investisseurs envisagent d’acquérir leur bien non pas en leur nom propre, mais par...
L’acquisition d’un bien immobilier en Espagne attire chaque année de nombreux ressortissants français. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de vie, le marché espagnol séduit par ses prix, son climat et sa qualité de vie.Toutefois, derrière cette apparente simplicité, l’achat immobilier en Espagne obéit à des règles...
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