Études

L’architecte et la cathédrale José Luis Esteban Penelas s’assurent qu’une maison sur un terrain propre puisse se transformer en une des décisions immobilières les plus louables. La clé est dans la double revalorisation : d’un côté, le soleil, un bien qui a de la valeur pour grandir avec le temps, et d’autre part, la vie construite, qui est attrayante pour votre conception et...

Les acquisitions immobilières par des étrangers continuent de progresser en Espagne. Selon les données notariales, 71 155 biens ont été acquis par des étrangers au premier semestre, soit 2 % de plus qu’au premier semestre 2024. C’est la première fois depuis fin 2022 que le volume des transactions dépasse les 70 000 unités. Malgré cette nouvelle hausse, la part des...

Le rendement brut d’un investissement locatif a chuté au troisième trimestre à 6,9 %, contre 7,2 % fin 2024. Selon une étude d’idealista, le rendement obtenu, même pour le bien le moins performant analysé, est presque le double du taux offert par les obligations d’État espagnoles à 10 ans (3,3 %). D’après cette étude, qui compare les prix de vente et de location de...

D’après le dernier rapport de Savills, le marché européen de l’investissement immobilier reste dynamique, les chiffres préliminaires de fin septembre faisant état d’un volume de transactions d’environ 130 milliards d’euros. Cela représente une hausse de près de 1,5 % par rapport à la même période l’an dernier. En Espagne, le volume enregistré dépasse quant...

Les permis de construire pour les logements neufs ont atteint 90 250 unités jusqu’en août, soit une hausse de 7,6 % par rapport à la même période l’an dernier (83 904 unités enregistrées), selon les dernières données publiées par le ministère des Transports et de la Mobilité durable. C’est la cinquième année consécutive que le nombre de permis dépasse les...

La pression de la demande sur l’offre de logements locatifs s’intensifie dans les banlieues des grandes villes. Selon l’étude de la demande relative d’idealista pour le troisième trimestre, un nombre croissant de communes hors des capitales connaissent la plus forte demande relative de logements locatifs. La demande locative se déplace de plus en plus vers la périphérie de...

Les dernières données notariales relatives aux acquisitions immobilières par des étrangers cette année révèlent plusieurs records. Non seulement les étrangers ont payé le prix moyen le plus élevé jamais enregistré pour les biens immobiliers au cours du premier semestre, mais sept nationalités ont également acquis un nombre record de propriétés sur le marché national. Plus...

BBVA Research prévoit une nouvelle hausse des prix de l’immobilier. Selon son dernier rapport, le marché résidentiel sera caractérisé dans les prochains mois par un ralentissement des ventes, une augmentation de la construction de logements et une poursuite de la hausse des prix. Le département de recherche de l’institution financière anticipe une forte demande de logements dans les...

Le dernier rapport mensuel de Pisos.com sur les prix des loyers indique qu’en Espagne, le prix moyen des locations a atteint 14,08 € le mètre carré en novembre 2025, soit une hausse de 1 % par rapport au mois précédent. Cette augmentation s’élève à 18,02 %. « Le marché locatif espagnol est soumis à une tension sans précédent, l’offre ne parvenant tout simplement pas à...

La situation actuelle du marché locatif espagnol, caractérisée par une forte demande supérieure à l’offre, entraîne une hausse significative des loyers. Cependant, malgré cette augmentation des loyers moyens, la rentabilité de ces biens immobiliers a progressivement diminué ces dernières années, selon les données du dernier bulletin trimestriel de l’Observatoire du logement et de...