Études

Les investissements immobiliers en Europe pourraient atteindre 214 milliards d’euros d’ici 2025, soit une augmentation de 23 % par rapport à l’année précédente, selon les prévisions du cabinet de conseil immobilier Savills. Cette projection se base sur l’évolution du sentiment des investisseurs et sur les données du dernier trimestre 2024, au cours duquel les investissements...

Le prix des loyers dans la Communauté de Madrid a augmenté de 15,9 % au cours de l’année écoulée, atteignant 19,1 euros/m2 en janvier 2025, selon le dernier rapport d’Idealista. La municipalité de Madrid suit également cette tendance et atteint 21 euros/m2, après avoir augmenté de 15,2 % d’une année sur l’autre. Dans cet article, nous vous présentons les quartiers de la...

Les rapports d’idealista confirment que le marché de l’immobilier de luxe est en pleine croissance en Espagne. L’une des dernières études de la plateforme immobilière confirme l’augmentation de l’offre de logements d’une valeur supérieure à un million d’euros, dont 20 % dépassent les 3 millions d’euros. Par ailleurs, l’intérêt des...

Le secteur de la grande distribution continue de consolider sa reprise en Espagne, grâce à la forte demande des opérateurs nationaux et internationaux. Les rues principales restent les axes commerciaux les plus convoités, avec une disponibilité de plus en plus réduite et des loyers en hausse. Portal del Ángel à Barcelone et Preciados à Madrid restent les rues les plus chères pour le commerce de...

Une étude récente de Barnes Real Estate estime que 92 % des acheteurs sur le marché de l’immobilier de luxe en Espagne sont des étrangers, ce qui met en évidence la croissance remarquable des propriétés de premier ordre. Pratiquement la moitié (49 %) de tous les investisseurs immobiliers sont originaires de l’extérieur de l’UE, c’est-à-dire de l’extérieur de...

Le prix des logements continue d’augmenter fortement dans pratiquement toute l’Espagne, même si, ces derniers temps, ce sont les zones touristiques qui ont connu les plus fortes hausses et des niveaux records. Selon une étude de CaixaBank Research, le prix moyen dans les principales zones touristiques d’Espagne a dépassé pour la première fois les 3.300 m2, tandis que la...

La société de notation met en garde contre l’insuffisance des efforts d’investissement pour réduire l’écart entre l’offre et la demande. Les politiques mises en œuvre par le gouvernement n’auront guère d’impact sur l’augmentation de l’offre de logements. Les investissements publics et privés dans les nouveaux projets immobiliers restent...

Le prix journalier médian dépasse pour la 1ère fois 200 € dans les principales destinations touristiques pour cette période de vacances de Pâques, selon le rapport The Hotel Pricing Outlook du cabinet de conseil Simon-Kucher. Ce tarif médian est en hausse de 8% par rapport à l’année dernière, évitant ainsi le ralentissement que subit le secteur hôtelier. Selon ce rapport (élaboré...

Le secteur de la logistique est confronté à plusieurs défis. Des facteurs tels que le manque de disponibilité ont entraîné une hausse des prix, qui ont déjà atteint entre 400 et 550 euros le m2 dans la zone métropolitaine de Barcelone, en raison de la limitation géographique de cette région. Dans la première couronne de Madrid, le m2 se vend entre 290 et 315 euros, selon JLL. La 2ème couronne...

La rentabilité brute de l’achat d’un logement pour le mettre sur le marché locatif s’est maintenue à 7,3% au cours du premier trimestre, puisqu’à la fin de l’hiver 2024 le rendement offert était exactement le même. Selon l’étude réalisée par idealista, le rendement obtenu est presque le double, dans le pire des produits immobiliers analysés, des taux offerts...