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Cette année commence avec des prix records pour les logements d’occasion à la vente et à la location à Madrid et dans 3 autres capitales côtières espagnoles importantes, comme Alicante, Cadix et Malaga, selon les derniers indices Idealista pour les 2 marchés à la fin de l’année 2023. Nous analysons les prix de vente et de location dans les quartiers de ces 4 villes. Le prix moyen...

Les rendements du secteur résidentiel atteignent des taux supérieurs à 10% dans des provinces telles que Badajoz, Cáceres, Teruel ou Huelva, contre 6,1% à Alicante, 6% à Barcelone ou 5,4% à Madrid. (Eje Prime) L’achat de logements à louer est une activité rentable en Espagne. Ce marché se rapproche progressivement des normes européennes. Au premier trimestre 2019, le rendement brut se...

La province de Madrid est en tête du classement de la construction de logements neufs avec près de 9.321 propriétés projetées, soit 22,4% du total. (EjePrime) Madrid, Malaga et Barcelone. Ces trois provinces représentent 50% du total des nouvelles promotions en Espagne. Avec Valence, Séville et Vizcaya, ils représentent 69,1% de la nouvelle construction, avec plus de 28.500 logements en...

La location se développera de plus en plus sur le marché. Non pas par désintérêt de la propriété privée, mais pour la forte demande de logements dans les centres urbains. (Idealista) Au cours des derniers mois, les géants du secteur se sont intéressés au crédit-bail et ont commencé à le considérer comme un nouveau créneau. Certains promoteurs tels qu’Aedas Homes, Metrovacesa, Realia...

WOMMS Real Estate propose la vente d’un parc logistique situé à moins de 30 min de Madrid réparti sur plusieurs espaces mais dans un même quartier. Plus de 45.000 m2 dont la majorité des contrats arrivent à terme d’ici deux ans. Madrid est en train de devenir une plateforme logistique et il est de plus en plus compliqué de trouver des terrains à proximité de la capitale. Prix de vente:...

Le conseil municipal de la capitale émettra également un chèque logement de 150€ par mois pour les jeunes inscrits dans la ville depuis moins de 5 ans. (EjePrime) Madrid veut résoudre le problème de pénurie de logements. Le conseil municipal de la capitale transférera des terrains publics pour la mise en place de 15.000 nouveaux logements locatifs. Le consistoire souhaite également palier la...

Après 25 ans de blocage, le projet Madrid Nuevo Norte porté par l’ancienne maire, Manuela Carmena, va être approuvé dans les prochaines semaines. L’Opération Chamartin, connue sous le nom de Madrid Nuevo Norte, sera approuvée le 25 juillet prochain. C’est ce qu’a annoncé le maire José Luis Martínez-Almeida et la première adjointe Begoña Villacís lors d’une conférence de...

Le plus grand centre commercial de la Communauté de Madrid couvrira une superficie de 90.000 m2 et comprendra un lac, une plage artificielle et même une soufflerie. (EjePrime) Open Sky a déjà une date d’ouverture. Le plus grand centre commercial de la Communauté de Madrid et le premier centre de la Compagnie de Phalsbourg en Espagne ouvriront leurs portes en avril prochain, après plusieurs...

Lundi prochain, la mairie de Madrid donnera son feu vert au projet, qui prévoit la construction de 10.476 logements, dont 20% seront protégés et de 1,6 million de mètres carrés d’usage tertiaire. (EjePrime) L’opération Chamartín arrive à sa phase finale. Le 29 juillet, la session plénière du conseil municipal de Madrid a approuvé le plus grand projet de développement urbain de la...

L’investissement se concentre à Madrid. La capitale a enregistré un investissement de 1.005 millions d’euros au cours des six premiers mois de l’année, soit 62% du total investi en bureaux. (EjePrime) Les chiffres du marché des bureaux continuent de battre des records. Le volume d’investissement dans ces actifs a atteint 1.625 millions d’euros au premier semestre 2019, soit le...