immobilier

Permis de construire en recul de 12 %, mises en chantier en baisse de 9 %, investisseurs institutionnels en mode attente. Le marché du logement locatif français traverse une crise de confiance profonde, alimentée par une instabilité réglementaire qui paralyse les décisions d’investissement. Pendant ce temps, l’Espagne affiche des records de transactions et attire des...

Le Pays Basque espagnol affiche les prix les plus élevés d’Espagne après les îles. Saint-Sébastien est la ville la plus chère du pays avec 6 590 euros le mètre carré. Bilbao reste deux fois moins chère à 3 704 euros. Cependant, les deux villes partagent une caractéristique rare : une stabilité patrimoniale que peu de marchés espagnols peuvent revendiquer. Pour...

Face à une crise du logement qui frappe de plein fouet des millions d’Espagnols, le gouvernement de Pedro Sánchez a adopté le 6 octobre 2026 un décret-loi d’urgence portant sur la protection de la fonction sociale de la vivienda. Ce texte, publié au Journal officiel espagnol, entend freiner la spéculation immobilière et renforcer les droits des locataires dans un contexte de flambée des...

Face à une crise du logement qui frappe de plein fouet les ménages espagnols, le gouvernement de Pedro Sánchez a annoncé un plan ambitieux de 10 milliards d’euros destiné à faciliter l’achat de la première résidence. Une mesure historique qui vise à redonner aux jeunes générations et aux familles modestes un accès concret à la propriété, dans un contexte de hausse persistante des...

L’immobilier en Espagne reste en forte hausse : les prix du logement ont progressé de 14,7 % en un an au troisième trimestre, selon Tinsa. Le rythme ralentit pourtant : il était de 15,5 % au trimestre précédent. Pour l’ancien seul, les indices donnent entre 11,8 % et 13,8 %.Immobilier en Espagne : ce que disent les indicesLes chiffres varient selon la source, car...

La Galice affiche des prix encore deux à trois fois inférieurs à Madrid ou Barcelone. Pourtant ses principales villes progressent à deux chiffres. Vigo atteint 2 570 euros le mètre carré en septembre 2026, soit une hausse de 9,2 % sur un an. La Corogne dépasse les 3 167 euros le mètre carré avec une progression de 8,5 % sur un an. Et la région connaît une croissance...

189. C’est le nombre de logements neufs actuellement disponibles à la vente à Valence. Il y a quelques années, ce chiffre dépassait les 800. La chute de 76 % de l’offre neuve, documentée par l’Université Polytechnique de Valence, a mécaniquement propulsé les prix à 4 575 euros le mètre carré. Pour les investisseurs qui regardaient Valence comme une alternative...

Deux décrets viennent d’entrer en application en Espagne. Ils modifient les règles du jeu pour les propriétaires bailleurs et les locataires. Certification énergétique obligatoire, frais d’agence à la charge du propriétaire, préavis allongé à quatre mois, registre national des contrats. Voici ce que ces textes changent concrètement.Premier décret : les...

Le classement des villes les plus riches d’Espagne ne change pas en tête : Pozuelo de Alarcón (Madrid) affiche 30 524 euros de revenu net annuel par habitant, plus de trois fois et demie celui d’Iznalloz (Grenade), qui n’atteint que 8 399 euros. Ces chiffres viennent de l’Atlas de distribution des revenus des ménages de l’INE, pour les revenus de 2023. La moyenne...

Un immeuble de bureaux désaffecté de Madrid va devenir 400 logements grâce à un investissement de 75 millions d’euros. A&G, société de gestion d’actifs, et Hines, géant américain de l’immobilier avec 90 milliards de dollars d’actifs sous gestion, s’associent pour mener cette reconversion. C’est l’une des opérations les plus significatives du marché...