Le registre des agents immobiliers des Canaries est volontaire depuis le Décret 11/2022. Mais l’archipel bénéficie d’un régime fiscal unique en Espagne : l’IGIC à 7 % au lieu des 21 % de TVA en péninsule. Las Palmas et Tenerife affichent des prix en hausse record portés par une demande internationale intense.Les Canaries en 2026 : le régime fiscal le...
La Loi 3/2024 a créé le Registre Officiel des Agents Immobiliers des Îles Baléares, rendant l’inscription obligatoire. Avec 3 439 euros par mètre carré en moyenne, les Baléares sont le marché le plus cher d’Espagne. Pour une agence francophone, c’est l’un des potentiels de commission les plus élevés de toute la péninsule.Les Baléares en 2026 :...
La Cantabrie est l’une des régions d’Espagne où créer une agence immobilière reste le plus accessible en 2026 : aucun registre ni formation obligatoire, des prix en hausse de 12 % en un an, une liaison directe Paris-Santander rétablie et un gouvernement régional qui a officiellement annoncé la création prochaine d’un registre. La fenêtre...
Depuis le Décret 98/2022, l’inscription au Registre des Agents d’Intermédiation Immobilière de la Communauté valencienne (RAICV) est obligatoire pour exercer. Valence, Alicante et la Costa Blanca concentrent une demande française parmi les plus fortes d’Espagne. Un marché exigeant, mais porteur pour qui s’y prépare bien.Le RAICV : obligatoire...
Castille-et-León ne dispose pas de registre régional d’agents immobiliers. Valladolid, Burgos et Salamanque vivent un renouveau immobilier inédit : hausse des prix de 12 % en un an, cinquante promotions neuves actives à Valladolid, des groupes nationaux qui reviennent signer leur deuxième projet local. Pour un francophone qui veut s’installer dans une région au...
Castille-La Manche est la grande inconnue du marché immobilier espagnol. Sans registre d’agents immobiliers, avec des prix parmi les plus bas de la péninsule et un corridor logistique à Guadalajara qui génère une demande locative professionnelle croissante, la région offre une opportunité rare pour une agence francophone pionnière à moins d’une heure de...
Le Pays Basque ne dispose pas de registre général d’agents immobiliers. Mais ses marchés de San Sebastián, Bilbao et Vitoria figurent parmi les plus chers et les plus solides d’Espagne continentale. Sa fiscalité spécifique via les Haciendas Forales en fait un territoire à part, avec un IS à 20 % pour les PME, la frontière française à portée de main et une...
L’Aragon est l’une des régions espagnoles où la création d’une agence immobilière reste la plus accessible en 2026 : pas de registre obligatoire encore en vigueur, marché en plein boom avec 12 000 logements neufs en chantier, et une communauté francophone croissante autour de Zaragoza et du Pirineo. Une fenêtre d’opportunité à saisir avant que la...
Madrid est l’une des régions d’Espagne où créer une agence immobilière est le plus simple : le RAIN est volontaire, aucune formation n’est obligatoire pour exercer, et le marché est le plus liquide et le plus international de la péninsule. Un point d’entrée idéal pour les francophones qui veulent se lancer rapidement.Madrid en 2026 : liberté...
La Catalogne est la région pionnière en matière de régulation des agents immobiliers en Espagne. Depuis 2010, l’AICAT est obligatoire, la formation de 250 heures est requise et l’assurance RC doit couvrir jusqu’à 600 000 euros annuels. Un cadre exigeant, mais qui valorise les agences sérieuses dans un marché où les acheteurs français sont parmi les...
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