Louer une maison coûte 12,1 €/m2 par mois, ce qui représente un nouveau maximum de la série historique. Le prix du logement locatif en Espagne a augmenté de 10,1% au cours des 12 derniers mois, selon un rapport publié par idéaliste, le Marketplace immobilier du sud de l’Europe. À la fin du mois de décembre 2023, louer un logement dans notre pays avait un coût de 12,1 euros par mètre...
L’Espagne est en tête des investissements hôteliers jusqu’en septembre avec 26% du total, devant la France (24%) et le Royaume-Uni (15%). À Barcelone, les hôtels haut de gamme représentent plus de 95% du volume d’investissement, selon Cbre. L’industrie hôtelière continue de surfer sur le changement de cycle. Les investissements dans le secteur à Barcelone ont doublé en...
La présidente de la Communauté de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, a précisé que la déduction fiscale pour les personnes qui ont vécu hors d’Espagne pendant 5 ans ou plus s’appliquera à ceux qui achètent une résidence principale et entrera en vigueur cette année. La déduction implique la possibilité de déduire de l’impôt régional 20% de l’investissement total en actifs...
Tony Sotelo, PDG de Carmon Comunidad de Inversores, explique dans Idealista/news l’activité de son entreprise. Le « flipping building » consiste à acheter des immeubles entiers, à les réhabiliter et à les revendre afin d’obtenir des rendements élevés pour ses investisseurs. Son activité se concentre sur des bâtiments qui datent pour la plupart de la période du boom immobilier....
Cette année commence avec des prix records pour les logements d’occasion à la vente et à la location à Madrid et dans 3 autres capitales côtières espagnoles importantes, comme Alicante, Cadix et Malaga, selon les derniers indices Idealista pour les 2 marchés à la fin de l’année 2023. Nous analysons les prix de vente et de location dans les quartiers de ces 4 villes. Le prix moyen...
Analyse des marchés locatifs résidentiels et de bureaux dans les quartiers de Madrid, Barcelone, Valence et Malaga. Le marché résidentiel en Espagne se trouve dans une situation d’incertitude. Les prix restent stables dans un contexte de baisse des ventes et des achats de logements, alors que la demande continue de chercher un logement dans un contexte d’offre de plus en plus rare. Face...
Tarragona (sud de la Catalogne) préfigure comme une des régions les plus prometteuses pour investir de la côte espagnole avec une marge de croissance importante. Les prix à l’achat sont restées raisonnables et les locations touristiques connaissent une forte augmentation avec un afflux de plus en plus important de retraités européens. C’est dans ce context que Le Courrier...
Le manque de logements abordables détériorera l’entrée sur le marché résidentiel des jeunes qui cherchent à acheter leur premier logement et retardera l’âge de l’émancipation, qui est de 30 ans, contre 26 ans en Europe. L’immobilier souffre en Espagne. La combinaison de la hausse des taux d’intérêt et de l’augmentation continue des prix a aggravé...
Les communes où la pression de la demande sur l’offre de logements à vendre a été la plus forte au cours de la dernière partie de l’année dernière se concentrent entre Madrid et les villes de sa périphérie, telles que Las Rozas, Móstoles, Getafe et Alcalá de Henares. Ces localités, qui disposent d’un important stock de maisons sur idealista, sont accompagnées d’autres...
Suite à la politique de taux d’intérêt mise en place par la Banque centrale européenne (BCE) pour tenter de contenir l’inflation et à l’évolution de l’Euribor, le taux d’intérêt moyen était de 3,3%, avec une durée moyenne de 24 ans. Baisse des signatures de prêts hypothécaires en novembre. Le nombre d’hypothèques contractées sur le logement a diminué...
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