Analyse des marchés locatifs résidentiels et de bureaux dans les quartiers de Madrid, Barcelone, Valence et Malaga. Le marché résidentiel en Espagne se trouve dans une situation d’incertitude. Les prix restent stables dans un contexte de baisse des ventes et des achats de logements, alors que la demande continue de chercher un logement dans un contexte d’offre de plus en plus rare. Face...
Tarragona (sud de la Catalogne) préfigure comme une des régions les plus prometteuses pour investir de la côte espagnole avec une marge de croissance importante. Les prix à l’achat sont restées raisonnables et les locations touristiques connaissent une forte augmentation avec un afflux de plus en plus important de retraités européens. C’est dans ce context que Le Courrier...
Le manque de logements abordables détériorera l’entrée sur le marché résidentiel des jeunes qui cherchent à acheter leur premier logement et retardera l’âge de l’émancipation, qui est de 30 ans, contre 26 ans en Europe. L’immobilier souffre en Espagne. La combinaison de la hausse des taux d’intérêt et de l’augmentation continue des prix a aggravé...
Les communes où la pression de la demande sur l’offre de logements à vendre a été la plus forte au cours de la dernière partie de l’année dernière se concentrent entre Madrid et les villes de sa périphérie, telles que Las Rozas, Móstoles, Getafe et Alcalá de Henares. Ces localités, qui disposent d’un important stock de maisons sur idealista, sont accompagnées d’autres...
Suite à la politique de taux d’intérêt mise en place par la Banque centrale européenne (BCE) pour tenter de contenir l’inflation et à l’évolution de l’Euribor, le taux d’intérêt moyen était de 3,3%, avec une durée moyenne de 24 ans. Baisse des signatures de prêts hypothécaires en novembre. Le nombre d’hypothèques contractées sur le logement a diminué...
En France, les propriétaires devront faire face à de nouvelles restrictions et impositions pour louer des biens mal isolés. La réglementation, qui est entrée en vigueur en 2023, sera introduite progressivement, l’objectif étant que les propriétaires rénovent les 2/3 d’un total de 37 millions de logements d’ici à 2050. Les rénovations sont nécessaires pour réduire les...
Le gestionnaire prévient que la réglementation est un défi permanent pour le secteur. Il privilégie d’autres alternatives telles que les loyers abordables et les logements flexibles. La société de gestion de Deutsche Bank s’attaque à la réglementation du marché locatif en Espagne. Dans son dernier rapport sur les perspectives, DWS prévient que la législation nuit à...
Comme il l’a prédit Idéalista il y a quelques mois, les loyers saisonniers continuent d’augmenter sur le marché immobilier au détriment des loyers permanents, en raison des politiques successives qui poussent ce phénomène. Au dernier trimestre de 2023, le poids de ce type de locations a atteint 11% du marché, avec une augmentation de l’offre de 58% par an, tandis que l’offre de locations...
Bien implanté en Espagne, le cabinet franco-espagnol juridique et fiscal Adom Abogados est spécialisé dans les successions et le droit immobilier. Si vous êtes confronté à la vente d’une propriété héritée en Espagne, il est crucial de comprendre les étapes et les considérations importantes pour mener à bien ce processus complexe. Dans cet article, nous allons explorer les démarches...
Madrid et ses environs concentrent à nouveau la principale pression de la demande sur l’offre de logements. Les communes où la pression de la demande sur l’offre de logements à vendre a été la plus forte au cours de la dernière partie de l’année dernière se concentrent entre Madrid et les villes de sa périphérie, telles que Las Rozas, Móstoles, Getafe et Alcalá de Henares....
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