GuestReady, qui a commencé à opérer en Espagne en 2022, prévoit cette année de doubler la gestion des immeubles touristiques complets et de dépasser les 100 unités dans le pays. L’entreprise est présente à Madrid, Valence et Malaga, ainsi que dans un projet à Badajoz, et débarquera bientôt à Barcelone. Selon l’entreprise, la décision de gérer des propriétés complètes...
Le marché hypothécaire a connu un autre mois positif. Selon les données de l’Institut national de la statistique (INE), 42 831 prêts immobiliers ont été enregistrés en mars, soit une augmentation de 9,6% par rapport à février et de 44,5% sur un an. Il s’agit du neuvième mois consécutif de hausse, laissant le premier trimestre de l’année en hausse de 18,3 % par rapport à la...
Le mois d’avril s’est terminé sur une hausse de 10 % des prix de location en Espagne, atteignant 14,3 €/m², selon le dernier rapport de prix publié par idealista. Ce chiffre représente un record de loyers en Espagne. Au cours des trois derniers mois, les prix ont augmenté de 3,1 %, contre 1,7 % le mois dernier. 25 capitales atteignent des prix de location records Pas moins de...
La hausse des prix de l’immobilier ne se fait pas seulement sentir au niveau des acheteurs nationaux, mais aussi au niveau des étrangers. Selon les données notariales, les étrangers ont payé un prix record pour l’achat d’un logement en Espagne au second semestre 2024, avec une moyenne de 2 362 €/m². Cependant, certaines nationalités ont déboursé plus de 3 000...
Le prêt immobilier n’est pas le seul investissement important lié à l’achat d’un bien. En effet, de nombreux frais et taxes doivent être pris en charge pour conclure la transaction et devenir propriétaire. Entre l’estimation de la valeur, les frais de notaire, l’enregistrement et les taxes correspondantes, les experts recommandent de disposer d’entre 10 % et...
La valeur moyenne du marché résidentiel (résidences principales et secondaires sur la côte, hors capitales provinciales) a progressé de 12 % en glissement annuel au premier trimestre 2025. Les prix des résidences secondaires sur la côte ont augmenté de 12 % en glissement annuel, selon Tinsa. Mise à jour des données. Les prix de l’immobilier sur la côte espagnole ont accéléré leur...
Nouvelle transaction de logements flexibles en dehors du centre-ville. La location courte durée connaît une croissance enviable dans l’immobilier espagnol. L’intérêt de tous les types de véhicules pour ce type de produit, ainsi que la diversité des localisations d’investissement, en témoignent. Le dernier exemple en date de ce phénomène est la transaction conclue dans le...
Les villes subissant la plus forte pression de la demande sur l’offre existante de logements locatifs se concentrent une fois de plus dans les villes environnant les deux plus grands centres urbains d’Espagne. Leganés (Madrid) et Terrassa (Barcelone) prennent respectivement la tête du classement, devant Getafe et Hospitalet de Llobregat. Selon l’étude d’idealista sur la demande...
La rentabilité brute de l’achat d’un logement locatif a chuté au deuxième trimestre, s’établissant à 7,2 %, contre 7,5 % à la fin du printemps 2024. Selon l’étude d’idealista, la rentabilité obtenue est presque le double, pour le pire des produits immobiliers analysés, des taux offerts par les obligations d’État à 10 ans (3,2 %). Selon cette étude, qui...
La mairie de Malaga approuvera ce jeudi, lors d’une réunion du gouvernement local, un moratoire sur les logements touristiques d’une durée maximale de trois ans. Ce moratoire modifiera le Plan général d’urbanisme (PGOU) et réglementera l’usage touristique et résidentiel afin de l’adapter à la nouvelle situation sociale et économique de la ville. Le maire Francisco...
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