Études

Les îles Canaries, les Baléares et la Communauté valencienne sont les régions les plus dépendantes du client étranger, tant en termes d’opérations effectuées que de valeur. (EjePrime) Les étrangers dynamisent l’immobilier espagnol. La vente de logements par des citoyens extérieurs à l’Espagne n’a pas cessé d’augmenter ces dernières années, notamment après...

Lors de l’achat d’une maison d’occasion, nous nous intéressons principalement au prix, mais ce n’est pas le seul facteur déterminant. (Idealista/News) Le calcul des taxes à payer en fonction de la communauté autonome est également important pour éviter les surprises. Par exemple, acheter un logement dans la ville de Barcelone signifie payer 11% d’impôts (ITP + AJD), soit payer 45.400...

  Selon les tous derniers chiffres publiés par l’Institut National de la Statistique (INE), la croissance économique de l’Espagne a finalement été de 2,4 en 2018 et non comme escompté, de 2,6 %. Il s’agit d’une révision des différentes statistiques économiques et financières, qui permet le calcul de la production et de la croissance à posteriori cette fois. Cela signifie que la...

Barcelone a défendu le changement de tendance des prix, après des années de hausse. Le Département des études de Tinsa souligne que les augmentations cumulées et constantes des prix, sans une évolution au même rythme des conditions salariales, et les premiers signes de limitation de la demande, sont des facteurs qui favoriseront la consolidation plus faible des augmentations de valeur. Selon le...

Prendre la décision de passer à la location ne passe pas simplement par le désir de s’émanciper ou de se séparer des colocataires «éternels». L’obtention de l’indépendance est peut-être la plus grande décision de beaucoup de gens, mais il est temps d’analyser les possibilités avec la calculatrice en face et de rechercher sur le marché ce que nous pouvons louer avec le...

Le projet Doing Business présente son nouveau classement de 190 économies mondiales. Le mois de mai 2019 a été utilisé comme point de référence pour étudier chacune de ces économies. C‘est en collectant et en analysant des données quantitatives de ces économies, que Doing Business peut comparer les cadres réglementaires applicables aux PME du monde entier. Un travail d’analyse...

Par provinces, Valence, Tolède, Séville et Madrid ont des rendements supérieurs à la moyenne de 6,1%, 5,9%, 5,8% et 5,8%, respectivement. (EjePrime) Plus de rendements pour le résidentiel. La rentabilité brute moyenne de la location en Espagne s’élève à 5,7%, au-dessus des données enregistrées l’année précédente, selon le rapport Le marché de la location en Espagne, élaboré par...

Parmi les 20 villes les plus peuplées d’Espagne, Elche et Valencia prennent la pôle position avec un rendement respectivement de 5,78 % et de 5,75 %, selon l’étude que publie cette semaine la plateforme d’annonce immobilière Fotocasa. Les données se basent sur les prix des biens immobiliers proposés à la vente et à la location. Ces chiffres sont d’ailleurs semblables sur la plupart des...

Premier producteur d’Europe (largement devant la Grèce et la France) l’Espagne augmente chaque année sa production, s’adaptant à la demande et à la spectaculaire croissance de la consommation de ce fruit : en Europe, en seulement 10 ans, sa consommation a été multipliée par 3 et les perspectives pour les prochaines années affolent les professionnels. C’est dans la région de Malaga,...

Cette année, les revenus de la location d’une maison seront plus comprimés. (idealista/news) Le marché du logement commence à ralentir. Les prix semblent se modérer et, bien que les estimations pour 2020 soient toujours positives, les investisseurs regardent le marché du logement à la loupe. Ce marché, qui a été l’un des rares à générer des rendements pour les investisseurs ces...