Études

Le dernier rapport mensuel de Pisos.com sur les prix des loyers indique qu’en Espagne, le prix moyen des locations a atteint 14,08 € le mètre carré en novembre 2025, soit une hausse de 1 % par rapport au mois précédent. Cette augmentation s’élève à 18,02 %. « Le marché locatif espagnol est soumis à une tension sans précédent, l’offre ne parvenant tout simplement pas à...

La situation actuelle du marché locatif espagnol, caractérisée par une forte demande supérieure à l’offre, entraîne une hausse significative des loyers. Cependant, malgré cette augmentation des loyers moyens, la rentabilité de ces biens immobiliers a progressivement diminué ces dernières années, selon les données du dernier bulletin trimestriel de l’Observatoire du logement et de...

Les acheteurs de biens immobiliers de luxe en Espagne : analyse détaillée. Les Espagnols constituent le principal groupe d’acheteurs, représentant 38,4 % des transactions. Ce constat est corroboré par le rapport de marché 2026 de Lucas Fox, qui précise toutefois que ce chiffre pourrait ne pas être représentatif du marché dans son ensemble, compte tenu du positionnement régional et haut de...

Les prix de l’immobilier sont également en hausse au Portugal. Selon les données officielles de l’Institut national de la statistique (INE), les estimations bancaires des logements ont dépassé la barre des 2 000 € le mètre carré en octobre, atteignant 2 025 €, soit une augmentation de 1,5 % par rapport au mois précédent. Par région, le nord du Portugal a enregistré la...

Le marché immobilier rural est en plein essor. Les ventes de propriétés rurales ont progressé de 17,6 % en octobre par rapport à septembre, atteignant 14 976 biens. Ce chiffre place octobre parmi les mois les plus actifs sur le marché de l’immobilier rural en 2025, aux côtés de mars (15 676 transactions) et de mai (15 043 transactions), selon les statistiques des transferts de...

Selon l’office statistique européen Eurostat, les hausses trimestrielles les plus importantes ont été enregistrées en Lettonie (5,2 %), en Slovaquie (4,9 %) et au Portugal (4,1 %). Elles ont baissé de 3,1 % au Luxembourg, de 2,2 % en Finlande et de 1,1 % en Slovénie. Augmentation importante des prix. La hausse des prix de l’immobilier en Espagne au cours du troisième trimestre 2025 a...

Valence a clôturé le quatrième trimestre avec une hausse de 4,9 % contre 1,6 % pour Madrid, selon l’indice international des loyers par ville de HousingAnywhere. Le marché européen de la location étudiante commence à montrer des signes de ralentissement. Selon l’indice international des loyers par ville de HousingAnywhere, les prix des chambres à louer ont baissé de 3,1 % au...

Moins de 0,5 % des terrains résidentiels sont actuellement en cours de construction, tandis que plus de 74 % ne sont pas encore urbanisés, selon Altas Real Estate. Pour atteindre l’équilibre du marché, il faudrait construire plus de 230 000 logements par an jusqu’en 2038. La forte croissance démographique espagnole, qui atteindra bientôt les 50 millions d’habitants et qui a...

Au niveau européen, on estime que ce marché de niche atteint une valeur annuelle de 2,62 milliards d’euros et les prévisions indiquent un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 5,7 % jusqu’en 2031. Mise à jour des chiffres. Le segment des hôtels-boutiques en Espagne a généré un chiffre d’affaires de 555 millions d’euros au cours de l’exercice 2024 (dernières...

Alors que dans certaines provinces comme les Baléares, Malaga et Madrid, le prix du logement dépasse les 4 000 euros le m², dans deux autres, il n’atteint même pas les 700 euros. Le prix du logementen Espagne atteint actuellement 2 571 euros par mètre carré en moyenne, ce qui représente une augmentation de 14,1 % par rapport à l’année précédente et une hausse de 2,4 % par...