Le prix des loyers à Valencia ne s’est pas vraiment stabilisé ces derniers mois, ce qui rend l’accès au logement difficile pour une grande partie de la population. Selon les données du portail immobilier Idealista, le coût moyen s’élevait (chiffre de septembre dernier) à 15,4 euros par mètre carré. Cela représente une hausse de 0,5 % par rapport au mois d’août et de 7,8 % par...
Paracuellos de Jarama mise sur le logement. La municipalité de Madrid « entame une nouvelle phase de croissance ordonnée et durable » avec la présentation officielle de Miramadrid 2, le plus grand projet de développement urbain de son histoire, a annoncé la mairie. Le nouveau PAU-2, d’une superficie totale de 2,1 millions de mètres carrés, offrira 7 233 logements et...
L’Association espagnole des bureaux (AEO) estime que 1,5 million de mètres carrés de bureaux à Madrid sont actuellement occupés par des bureaux situés dans des immeubles résidentiels, là où seuls des logements devraient être situés. Par conséquent, la conversion de bureaux en appartements pourrait ajouter 20 000 nouveaux logements à la capitale. Lors d’une conférence de...
Un nouveau véhicule arrive sur le marché. Le gestionnaire d’actifs AltamarCAM a lancé le programme Healthcare Resorts, un fonds de capital-risque d’environ 100 millions d’euros, selon El Confidencial. Son objectif est d’investir dans la médecine préventive et la longévité, liées au bien-être dans le secteur immobilier, c’est-à-dire les centres de santé et autres...
État du secteur logistique dans le pays. Selon les données recueillies par le cabinet de conseil JLL, le manque d’offre logistique sur le marché favorise le développement de projets clés en main, notamment dans les grands entrepôts frigorifiques et automatisés. Ainsi, 55 % des entrepôts logistiques développés d’ici 2026 seront des projets clés en main, construits sur mesure, plutôt...
Impact des dépenses de défense sur le secteur immobilier. Les nouveaux engagements pris par l’OTAN (Organisation du Traité de l’Atlantique Nord) ont entraîné une hausse des dépenses de défense, ce qui stimulera la demande d’espaces industriels et logistiques en Europe. Cette augmentation pourrait se traduire par jusqu’à 37 millions de mètres carrés d’espaces...
Expansion dans l’hôtellerie européenne. Le groupe hôtelier espagnol Petit Palace, fort de plus de 40 établissements et présent dans huit villes ibériques (avec ses hôtels Petit Palace, Icon Hotels et Sunotel), lance un ambitieux plan de croissance visant à doubler sa taille en Europe au cours des cinq prochaines années, en intégrant de nouveaux sites, des formats innovants et des alliances...
Le « flex living » (un concept combinant de nouvelles solutions d’hébergement temporaire gérées par des professionnels et des services inclus) est en plein essor en Espagne, comme en témoigne l’intérêt qu’il suscite auprès des investisseurs. Depuis 2020, le nombre de lits a quintuplé, passant de 2 000 à plus de 11 000 actuellement, et d’ici 2027, le...
Joivy, plateforme européenne spécialisée dans les solutions résidentielles et touristiques de courte, moyenne et longue durée, annonce l’ouverture de Joivy Pacífico Suites, un immeuble moderne situé à Madrid. Conçu pour les voyageurs d’affaires et de loisirs, ce projet propose 21 studios, un espace de coworking et un emplacement central, idéal pour les courts séjours. Avec cette...
Transaction significative dans le secteur hôtelier espagnol. Azora, par l’intermédiaire de son fonds Azora European Hotel & Lodging, FCR (« AEHL »), a finalisé l’acquisition de MedPlaya Hotels SL, l’un des principaux groupes hôteliers espagnols. Cette transaction, approuvée par la Commission nationale des marchés et de la concurrence (CNMC), permet à Azora de...
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