Merlin Properties a clôturé les neuf premiers mois de 2025 avec un chiffre d’affaires total de 413 millions d’euros et un taux d’occupation de 95,5 % sur l’ensemble de son portefeuille. L’EBITDA de la SIIC a atteint 308,4 millions d’euros, en hausse de 7,4 % par rapport à la même période en 2024, tandis que son résultat d’exploitation s’est établi...
Edgar Suites, opérateur et investisseur français, vient de faire son entrée sur le marché espagnol avec l’acquisition de son premier bien immobilier à Valence. Dès le deuxième trimestre 2027, l’immeuble, situé dans le quartier botanique, accueillera un appart’hôtel haut de gamme, suite à un investissement d’environ 12 millions d’euros. Ce premier projet clé en...
Le dernier rapport mensuel de Pisos.com sur les prix des loyers indique qu’en Espagne, le prix moyen des locations a atteint 14,08 € le mètre carré en novembre 2025, soit une hausse de 1 % par rapport au mois précédent. Cette augmentation s’élève à 18,02 %. « Le marché locatif espagnol est soumis à une tension sans précédent, l’offre ne parvenant tout simplement pas à...
Danube Properties, promoteur immobilier émirati et l’une des trois plus importantes sociétés du pays, avec un actif de plus de 4,5 milliards d’euros, entame son expansion européenne en partenariat avec la start-up espagnole eVoost AI afin de commercialiser des biens immobiliers haut de gamme dans des pays comme l’Espagne. Grâce à cet accord, le promoteur émirati ambitionne de...
Norges Bank Investment Management (NBIM), gestionnaire du Fonds de pension public norvégien (NPPF Global), a annoncé mercredi sa stratégie 2028, qui laisse présager un renforcement de son exposition à l’immobilier. Plus précisément, le document publié indique que NBIM investira entre 3 % et 7 % de ses ressources dans le secteur immobilier (contre 3,3 % actuellement). La composition du...
La situation actuelle du marché locatif espagnol, caractérisée par une forte demande supérieure à l’offre, entraîne une hausse significative des loyers. Cependant, malgré cette augmentation des loyers moyens, la rentabilité de ces biens immobiliers a progressivement diminué ces dernières années, selon les données du dernier bulletin trimestriel de l’Observatoire du logement et de...
Les acheteurs de biens immobiliers de luxe en Espagne : analyse détaillée. Les Espagnols constituent le principal groupe d’acheteurs, représentant 38,4 % des transactions. Ce constat est corroboré par le rapport de marché 2026 de Lucas Fox, qui précise toutefois que ce chiffre pourrait ne pas être représentatif du marché dans son ensemble, compte tenu du positionnement régional et haut de...
Les prix de l’immobilier sont également en hausse au Portugal. Selon les données officielles de l’Institut national de la statistique (INE), les estimations bancaires des logements ont dépassé la barre des 2 000 € le mètre carré en octobre, atteignant 2 025 €, soit une augmentation de 1,5 % par rapport au mois précédent. Par région, le nord du Portugal a enregistré la...
La Direction générale du trafic espagnole (DGT) a annoncé une réforme majeure de la mobilité urbaine. À compter du 2 janvier prochain, tous les Véhicules de Mobilité Personnelle (VMP), y compris les trottinettes électriques, devront obligatoirement être couverts par une assurance de responsabilité civile pour circuler sur la voie publique en Espagne. Cette nouvelle réglementation met...
L’immeuble Metropolis à Madrid entre dans une nouvelle ère. Le 21 janvier, Metropolis renaîtra sous le nom de Club Metropolis, le nouveau projet du Grupo Paraguas (fondé par Marta Seco et Sandro Silva), conçu comme un club privé international. Après plus de cinq ans de travaux, le bâtiment de 6 000 mètres carrés, inauguré en 1911 et situé à l’angle de la Gran Vía et de la...
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