par Carla Cornu 
L’entreprise se renforce dans la capitale sévillane non seulement avec les six développements en cours, mais aussi avec la prévision de tripler le nombre d’unités au cours des prochaines années
Brainsre.Actualités
24/11/2022
Tour de guet Séville II
Près d’un demi-millier de logements neufs dans la capitale andalouse, qui se révèle peu à peu comme l’un des centres de la plus grande activité immobilière nationale. Et Aelca le sait, qui a six promotions en cours à Séville, avec lesquelles elle met un total de 455 nouvelles maisons sur le marché résidentiel de la nouvelle construction. Et il gère actuellement deux projets urbains en province pour assurer le moyen terme.
Ce sont des projets développés par Árqura Homes, une société de développement qui a atteint le chiffre de 2 042 logements sur le marché dans toute l’Andalousie, répartis sur 28 développements.
Parallèlement, Aelca prépare le terrain pour les années à venir et a actuellement deux autres projets de développement urbain en cours. Le premier, sur le terrain de l’Algodonera de Sevilla abandonnée.
Ce premier projet récupérera et transformera plus de 125 000 mètres carrés de la ville de Séville qui étaient en état de détérioration avec des bâtiments partiellement démolis et qui, à ce jour, ont déjà été démolis et éliminés, le terrain étant préparé pour commencer la rénovation urbanisation fin 2022 ou début 2023.
Le développement prévoit de répondre aux besoins de logements neufs à Séville avec la construction de 919 logements, dont 451 seront protégés, en plus de transformer et de récupérer la zone de 125 409 mètres pour la transformer en une zone de plaisir et utiliser pour tous les voisins d’Alcosa et ses environs.
Les deux premières promotions sont déjà en projet : Avire (55 logements collectifs) et Asera (160 logements sociaux). «Aelca a dirigé la gestion urbaine complexe de ces terrains, ayant élaboré et géré le projet d’urbanisation de cette zone, dont la réalisation dotera le quartier de grands espaces verts et d’équipements, et qui, une fois approuvé, permettra à Aelca de réaliser l’exécution des travaux d’urbanisation de ce secteur », souligne l’entreprise.
En parallèle, Aelca gère également l’urbanisation du secteur SR-2 à Mairena del Aljarafe, qui comprend 12 hectares et 575 logements. De tous, Árqura Homes sera en charge du développement de 371 maisons multifamiliales et 66 maisons unifamiliales.
Dans cette ligne, début 2023, la commercialisation d’Adar (72 maisons multifamiliales) et d’Aife (66 maisons unifamiliales) commencera. «Aelca dirige la gestion par l’intermédiaire du conseil de compensation, qui traite actuellement les projets urbains nécessaires avant le début des travaux d’urbanisation, tels que le projet de remembrement et l’adaptation du projet d’urbanisation, et qu’Il permettra, une fois approuvé, de réaliser réaliser les travaux d’urbanisation nécessaires pour mettre en charge les maisons prévues dans ce secteur », expliquent-ils.
Jaime Pérez, directeur territorial d’Aelca en Andalousie, a assuré : “Nous considérons que la zone sud est clé et avoir des développements à Séville est une priorité, en tant que moteur économique de l’Andalousie et en tant que l’une des villes de référence en Espagne. De plus, je voudrais souligner l’importance du développement de nouvelles zones urbaines qu’Aelca réalise dans la ville de Séville, où nous avons régénéré des zones abandonnées pour créer des quartiers où nous vendrons des maisons ».
Les promotions en cours
Atalaya Sevilla III se compose de 91 logements de 2 à 4 chambres avec piscine et garage. Ses travaux sont avancés et 86,81% des logements ont déjà été vendus, dont les prix commencent à 286 000 euros + TVA. Avec tous les services nécessaires autour d’eux, les maisons situées à une hauteur plus élevée ont une vue sur les toits de Séville.
Pour sa part, Amaltea Entrenúcleos est un projet de 96 maisons de 2 à 4 chambres, toutes avec garage et débarras. Ses œuvres sont à un stade avancé et la promotion a déjà été entièrement vendue. Situé dans une zone d’expansion très proche de Séville, Amaltea est très bien desservi par les transports publics et privés.
Aurum Entrenúcleos est un projet de 30 chalets de 4 chambres avec garages sur des parcelles de 500 mètres carrés. Près de l’Avenida de Las Universidades (Dos Hermanas), les maisons sont situées dans un quartier résidentiel très calme et il n’en reste actuellement que trois à vendre.
