par Carla Cornu 
Le fonds lituanien Evernord et le fonds estonien Novira ont scellé une alliance pour construire 6 résidences haut de gamme dans la région de Cascada de Camoján à Marbella.
Le fonds lituanien Evernord et le fonds estonien Novira ont annoncé leur arrivée sur la Costa del Sol via une alliance qui se traduira par la construction de 6 résidences de luxe à Marbella, dans la région de Cascada de Camoján, avec un investissement estimé à 34 millions d’euros.
L’opération s’inscrit dans l’intérêt pour Marbella et la Costa del Sol en général, particulièrement présent dans le nord de l’Europe, notamment dans les pays baltes qui ont réalisé des transactions immobilières significatives dans cette région ces dernières années.
Dans ce cadre, Jolanta Jurga, fondatrice et membre du conseil d’administration d’Evernord – une entité qui gère un patrimoine de 250 millions d’euros -, a affirmé que ces actifs conservent leur valeur élevée indépendamment du cycle économique.
Il convient également de souligner que le cabinet juridique BGI Lawque, qui a fourni des conseils juridiques et fiscaux pour cette alliance et accompagnera les fonds du développement du projet jusqu’à son achèvement, a conseillé d’autres grandes opérations immobilières. Par exemple, le fonds émirati Unicorn Royal Emirates dans l’investissement de 150 millions d’euros dans un projet hôtelier et de “branded residences” à Estepona.
Le fonds a annoncé à la mi-avril l’acquisition de la société hôtelière Santa Marta, propriétaire d’un hôtel en bord de mer à Estepona, paralysé depuis des années. L’objectif d’Unicorn Royal Emirates est de terminer son développement et de le transformer en hôtel de luxe, incluant plusieurs unités de “branded residences”. Ils prévoient de compléter le projet dans un délai de 3 ans et que l’hôtel ainsi que les “branded residences” soient disponibles avant l’été 2027.
Marbella, un épicentre du luxe
Marbella est l’un des épicentres du marché de l’immobilier de luxe en Espagne. Selon une étude de The Agency, une entreprise immobilière américaine spécialisée dans le segment “prime”, les prix des résidences à Marbella ont augmenté de 10% au cours de l’année dernière, atteignant une moyenne de 4.533 euros/m² en février 2024, faisant de Marbella la 16e ville la plus chère du monde pour les résidences de luxe, surpassant Madrid et Dubaï. Des zones comme Nagüeles-Milla de Oro, Nueva Andalucía et Las Chapas-El Rosario sont mises en avant pour leur haute valeur immobilière, selon l’entreprise. Par ailleurs, les nouvelles constructions et les propriétés rénovées dans les zones exclusives peuvent atteindre des prix allant jusqu’à 28.600 euros/m².
La région voit se développer certains des projets résidentiels les plus exclusifs d’Europe. L’un d’eux est le projet de “branded residences” de Dolce & Gabbana. Baptisé Design Hills Marbella, ce développement de résidences ultra-luxueuses, promu par Sierra Blanca Estates, a déjà enregistré des préventes de 250 millions d’euros, avec des prix démarrant à 4 millions d’euros.
Source : Idealista
