Aujourd’hui, l’Espagne est le septième pays d’expatriation des Français avec 85.121 expatriés nationaux recensés en 2017 par le Ministère de l’Europe et des Affaires Étrangères.

Lugo est l’une des quatre provinces de Galice. Sa capitale est la ville du même nom: Lugo.

La province est bordée au sud par la province d’Orense, à l’ouest par celles de Pontevedra et La Corogne, à l’est par les Asturies et la province de León, et au nord par la mer Cantabrique.

La province compte 331.327 habitants parmi lesquels vivent 163 francophones dont la majorité sont Français (117 d’après les chiffres officiels de l’Institut National des Statistiques).

Le marché de l’immobilier

MUNICIPALITÉS DE LA CÔTE DE LUGO

Municipalités qui comprend

O Vicedo, Viveiro, Xove, Cervo, Burela, Foz, Barreiros, Ribadeo

Situation générale

Signes de reprise, en particulier dans les municipalités telles que Ribadeo.

Les prix

Évolution similaire à celle de l’année précédente, sans changement majeur. L’offre disponible, encore importante sur plusieurs sites, les maintient probablement stables à l’avenir.

Prix moyen des maisons de vacances en front de mer dans la zone la plus chère:

Logements multifamiliaux: moins de 2.000 € / m2.

Première ligne de plage

Logements unifamiliaux: moins de 2.000 € / m2

Similaires au logement multifamilial (un peu urbain (Foz), avec environ 75 m2 construits), de plus de 200 m2 construits avec de bonnes qualités et pas plus de dix ans à Viveiro (plage urbaine de Covas) et Ribadeo.

Offre

Il y a toujours un surplus pour le marketing à Barreiros, alors que Foz et Ribadeo auraient été absorbés en grande partie. La maison la plus facilement commercialisée serait un appartement de 70 à 80 m2 avec deux chambres à coucher et deux salles de bain. Le loyer touristique gagne du poids, mais il est toujours moins actif que le marché de la vente, bien que les loyers dans ce segment aient augmenté.

Activité

La promotion du logement dans des endroits tels que Foz (120 à 150 logements) a été réactivée. En général, il est rare dans les logements collectifs, ce qui met en évidence la promotion personnelle.

Marché foncier

Il n’y a pas d’activité en termes de transactions foncières, il y a suffisamment de terrains disponibles pour les prochaines années à l’exception de Viveiro (avec des réglementations d’urbanisme assez restrictives).

Demande

À Foz, Barreiros et Ribadeo, le nombre de ventes a augmenté grâce aux prix des banques et de la SAREB. Dans le reste des municipalités, la demande est restée stable. La majeure partie de la demande est espagnole, en particulier du nord de la péninsule, avec une certaine présence de locaux.

Présence française dans la province

Pour toutes les démarches administratives auprès d’institutions françaises, les ressortissants doivent se rendre à l’Agence consulaire de La Corogne, dépendant de la circonscription de Bilbao.

Informations de contact:

Mme. Monica Dotras Menendez

Calle Juan de Vega, 33-1 Aº

15004 La Corogne

Tél: (+34) 981 209 139

Mail: consuladofrancia@wanadoo.es

Les connexions aériennes pour s’y rendre

Actuellement 13 compagnies aériennes effectuent des vols entre la France et l’Espagne. 19 villes espagnoles sont reliées une dizaine de villes françaises.

Avec ses filiales et autres partenaires (Transavia et Air Europa), Air France assure 40 vols quotidiens entre l’Hexagone et l’Espagne. Iberia et ses filiales/partenaires (Air Nostrum et Vueling) assure plus de 50 vols quotidiens. Air Nostrum est la compagnie qui dessert le plus grand nombre de villes françaises et propose plus de 24 vols par jour depuis et vers 10 villes françaises.

Pour se rendre à Lugo, il n’existe pas de vols directs depuis la France. Deux options s’offrent à vous: se rendre jusqu’à Saint-Jacques de Compostelle (à environ 1 heure 30 en voiture) ou jusqu’à Oviedo en Asturies (à environ 1 heure en voiture). Seule la compagnie Vueling propose ces deux vols au départ de Charles de Gaulle.

NOS GUIDES PROVINCE PAR PROVINCE EN ESPAGNE

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