par Carla Cornu 
Atalaya Desarrollos Urbanísticos, la société de développement urbain formée par Mazabi et Myjoja, a levé un 2ème véhicule de 40 millions pour rechercher de nouvelles opportunités foncières.
Mazabi et Myjoja, pour plus de terrains à Madrid. Les 2 entreprises ont levé un fonds de 40 millions d’euros pour investir dans des terrains à Madrid par l’intermédiaire de leur société Atalaya Desarrollos Urbanísticos, selon un communiqué publié par l’entreprise.
Le premier véhicule a été clôturé en moins d’un an et demi et a permis l’achat de 630.000 m2 dans certains des développements résidentiels les plus importants de la région de Madrid, tels que Valdecarros, Los Ahijones, Los Berrocales et Cerro de Baile.
Dans cette deuxième phase d’investissement, l’entreprise élargit sa stratégie afin de continuer à profiter des opportunités d’investissement dans des terrains destinés à la transformation, au développement et à la vente ultérieure. Elle a déjà réalisé l’achat de nouveaux terrains dans le lotissement Los Berrocales pour une valeur de 8,3 millions d’euros, maintenant ainsi son intérêt pour les localités qui ont besoin de terrains urbains disponibles pour la construction.
Atalaya Desarrollos Urbanísticos a également annoncé dans un communiqué qu’elle n’excluait pas d’entreprendre de nouveaux investissements dans d’autres grandes villes espagnoles où la demande est forte et où le stock de terrains finalistes est insuffisant.
Mazabi et Myjoja ont engagé un total de 80 millions d’euros par l’intermédiaire de leur véhicule au cours des 2 dernières années
Avec ses 2 véhicules, la société a engagé un total de 80 millions d’euros au cours des 2 dernières années, principalement pour l’acquisition de terrains dans la région de Madrid.
Le PDG de Myjoja, Javier Gómez, a expliqué que « le lancement de ce deuxième véhicule répond au fait que nous avons toujours un pipeline intéressant dans le domaine des grands développements, tandis que la demande de terrains finalistes de la part des promoteurs, des gestionnaires de fonds et des coopératives reste très forte ». Cela est dû, a ajouté M. Gómez, à la forte demande du client final, tant pour la vente que pour la location, ainsi qu’à la pénurie de terrains à bâtir viabilisés.
Ignacio Bezares, associé gérant de Mazabi, a ajouté que l’entreprise souhaite continuer à profiter du fait que « les développements majeurs dans les grandes villes continuent d’offrir des opportunités d’investissement intéressantes ».
L’investissement d’Atalaya Desarrollos Urbanísticos se concentre sur l’acquisition de terrains, leur urbanisation et leur transformation afin de les mettre à la disposition des promoteurs, des entreprises de construction et des gestionnaires de coopératives qui souhaitent y développer leurs projets de construction.
Créée à la mi-2022, la société est détenue par 2 associés gérants : Myjoja Inversiones, spécialisée dans l’achat de terrains en gestion en vue de leur transformation et de leur vente ultérieures, et Mazabi, qui se consacre à la gestion de biens immobiliers familiaux.
Source : EjePrime
