par Carla Cornu 
El País va évacuer deux des quatre immeubles du complexe de bureaux Miguel Yuste 40 à Madrid, propriété de Bifur Investments. (Idealista)
04/01/22
El País va quitter la moitié de son siège social, situé dans la rue Miguel Yuste, dans le quartier Simancas de Madrid, comme l’a rapporté mardi Socimi Azaria Rental à BME Growth.
Bifur Investments, filiale d’Azaria qui détient les bureaux situés au numéro 40 de Miguel Yuste, a conclu «le 31 décembre un accord pour modifier la novation du bail signé avec la société Diario El País», comme l’explique la société.
“Grâce à cet accord, Bifur pourra développer le complexe Miguel Yuste pour le repositionner comme une référence dans le secteur des bureaux, tandis qu’El País réalise un contrat adapté aux conditions actuelles du marché, réduisant l’obligation de se conformer jusqu’en décembre 2027 ″ , le l’entreprise a souligné.
El País libérera progressivement deux des quatre bâtiments du complexe, ce qui permettra à Bifur de procéder à une réhabilitation complète de ceux-ci pour leur repositionnement.
À la suite du nouveau contrat, depuis le 1er janvier dernier, le loyer des deux immeubles occupés par El País, qui ajoutent plus de 17.300 m2 de surface locative brute, en plus de quelque 350 places de parking, s’élèvera à environ 2,6 millions d’euros par an.
C’est la location de bureaux à Simancas
Le prix de location d’un bureau à Simancas, dans le quartier de San Blas-Canillejas, s’élève à 12 euros par m2 par mois en moyenne, ce qui représente une augmentation de 0,8% par rapport à il y a un an, mais une baisse de 2,4% par rapport au précédent trimestre, selon les données de la plateforme de mégadonnées immobilières Brains Real Estate.
De son côté, le délai de publication, c’est-à-dire la période que certains bureaux passent sur le marché jusqu’à leur location, atteint 5,7 mois, soit 42,5% de plus en rythme annuel et 7,5% de plus en comparaison trimestrielle.
Source : Brainsre.news
