par Carla Cornu 
De nombreuses propositions de logements à Valence avant le manque d’offre. La Generalitat Valenciana a commencé à prendre les premières mesures pour assouplir les critères d’habitabilité et permettre la transformation des rez-de-chaussée en logements afin de réduire le manque d’offre et les prix élevés, selon Alberto Rubio, directeur général de la qualité, de la réhabilitation et de l’efficacité énergétique de la deuxième vice-présidence et du ministère régional du logement et de l’architecture bioclimatique de la Generalitat Valenciana.
Le politicien souligne que le gouvernement régional n’envisage pas seulement d’ouvrir la réglementation à cette conversion, mais dispose déjà d’un projet de consensus pour modifier le décret des critères d’habitabilité et ainsi assouplir les exigences nécessaires pour vivre dans un rez-de-chaussée commercial converti en logement habitable.
Le gouvernement valencien est en train de revoir le décret et il existe déjà un projet convenu avec tous les agents concernés. Dans le document provisoire du nouveau décret, qui comprend une batterie de mesures, figure la question de l’utilisation des locaux commerciaux inutilisés.
La priorité est de s’assurer qu’il n’y a pas d’utilisation abusive des appartements, dont beaucoup sont aujourd’hui utilisés comme bureaux ou appartements touristiques, ces derniers étant la principale niche de logements à usage abusif. L’objectif est d’établir des critères clairs à cet égard. Par exemple, en déplaçant des bureaux au rez-de-chaussée et en transformant ces appartements en logements locatifs.
Ils le font par la rédaction d’un nouveau décret qui a déjà intégré la flexibilité de la réglementation. Le processus d’information publique du projet convenu avec tous les agents sera ouvert prochainement afin d’intégrer toutes les modifications et allégations jugées nécessaires par la société civile et les autres agents.
De nouveaux changements dans les politiques de logement à Valence
La semaine dernière, le ministère régional du logement de Valence a annoncé que, dans le cadre de la préparation du décret qui unifiera les différentes réglementations existantes en matière de logement public dans la région, il inclura la possibilité pour l’administration valencienne d’acheter jusqu’à 50 % des logements d’un lotissement privé pour les louer.
Le texte prévoit la possibilité pour la Generalitat de réserver les logements publics développés par le secteur privé pour les acheter et les louer ultérieurement. L’objectif de cette casuistique est de répondre à l’urgence en matière de logement, d’accroître le parc de logements publics et de satisfaire les besoins en logements sociaux.
Source Idealista/News
