par Carla Cornu 
Valdecarros Madrid est présenté au MIpim comme l’un des plus grands projets européens, où plus de 50.000 logements seront construits à partir de 2025.
La Communauté et la ville de Madrid participeront au Mipim, le plus grand salon européen de l’immobilier, qui commence demain dans la ville française de Cannes, en tant que région la plus attractive pour l’investissement, devant Rome, Berlin et d’autres villes européennes.
Selon des données récentes d’Asprima, la demande de logements dans la région est solide et constante, avec un besoin de 40.000 nouveaux logements par an et une demande cumulée de plus de 150.000 unités. Des facteurs tels que la capacité de production, la fiscalité favorable, la sécurité juridique et surtout l’aménagement du territoire font de Madrid une destination très attrayante pour les investisseurs immobiliers.
L’un des projets présentés à la foire est Valdecarros Madrid, qui est présenté comme le plus grand développement urbain résidentiel d’Espagne. Ce projet prévoit la construction de plus de 50.000 logements sur 19 millions de mètres carrés, ce qui en fait le plus grand parc de logements neufs de la capitale pour cette décennie et la suivante. Plus de 50% de ces logements bénéficieront d’une forme de protection sociale.
Chaque logement de ce nouveau quartier sera situé à moins de 200 mètres d’un espace vert, ce qui favorisera un environnement plus sain et plus durable. En outre, sa proximité avec les principales autoroutes telles que la M-45, la M-31 et la M-50 facilitera la mobilité dans la ville et contribuera à décongestionner les principales entrées, tout en encourageant les déplacements plus écologiques grâce à 127 km de pistes cyclables réservées dès le départ.
Récemment, la mairie de Madrid et Valdecarros ont entamé la construction des 2ème et 3ème phases du quartier, qui comprendra plus de 10.000 logements à partir de 2025. Si l’on ajoute les logements de la première phase, qui est en cours d’urbanisation et devrait être achevée ce mois-ci, plus de 13.000 nouveaux logements seront mis sur le marché au total, dont environ 6.500 bénéficieront d’une forme de protection.
Les travaux d’aménagement des trois premières phases sont réalisés par des entreprises telles que Ortiz, Dragados et Acciona, avec un budget d’exécution total de 1,8 milliard d’euros, qui atteint 7,5 milliards d’euros si l’on inclut les investissements dans la construction. Ce projet permettra également la création de 450.000 emplois.
Le Mipim est le lieu de rencontre de plus de 22.500 professionnels de l’immobilier et de plus de 6.500 investisseurs de 90 pays. La présence des principaux investisseurs immobiliers et fonds d’investissement du monde, qui gèrent un total de 3,7 billions d’euros d’actifs immobiliers, fait de cet événement une occasion inestimable de nouer des contacts et d’explorer des opportunités d’investissement.
Source : Brainsre
