Rentabilité & Investissements Locatifs

Cette année commence avec des prix records pour les logements d’occasion à la vente et à la location à Madrid et dans 3 autres capitales côtières espagnoles importantes, comme Alicante, Cadix et Malaga, selon les derniers indices Idealista pour les 2 marchés à la fin de l’année 2023. Nous analysons les prix de vente et de location dans les quartiers de ces 4 villes. Le prix moyen...

Les municipalités de la Costa Blanca telles que Calpe, Denia et Gandía figurent parmi celles qui ont enregistré la plus forte hausse des loyers en 2023, de même que San Roque, dans la province de Cadix, et Quart de Poblet et Sagunto, dans la province de Valence. La côte est en tête de la hausse des prix en 2023. La valeur des logements a augmenté dans la plupart des municipalités...

2 terrains, l’un de 40.000 m2 et l’autre de 200.000 m2, seront utilisés pour des logements, des espaces verts et des espaces tertiaires. Des terrains sont désormais en vente au cœur de Madrid Nuevo Norte, le plus grand projet urbain actuellement planifié en Europe. Il s’agit de deux terrains d’une superficie totale de 240.000 m2 qui accueilleront des logements, des...

Le cabinet hispano-français Delaguía & Luzón fait part aux lecteurs du Courrier d’Espagne des différents points importants concernant l’investissement locatif dans la ville de Valence. Régulièrement placée sur le podium des meilleures villes, Valence ne laisse personne indifférent. Soleil, douceur de vivre, sécurité, système de santé performant… sont autant d’éléments...

Le prix des loyers augmente dans toute l’Espagne et cette hausse touche particulièrement Valencia. La troisième ville d’Espagne est la capitale provinciale où les loyers ont le plus augmenté en un an, avec un bond de 16,62 % pour atteindre en moyenne 10,98 euros le mètre carré, se rapprochant des prix des autres grandes villes espagnoles. C’est ce que révèle le dernier rapport...

Investir dans l’immobilier en Espagne devient une alternative de plus en plus attractive considérant sa forte rentabilité. Chaque année, elle attire des milliers d’investisseurs : qu’il s’agisse d’une résidence secondaire pour des vacances ensoleillées ou résidence principale, les acheteurs affluent ! La politique du ‘golden visa’, programme de résidence...

Découvrez quels sont les quartiers de Malaga où le prix des loyers a le plus baissé en glissement annuel. Le prix de location des logements dans la ville de Malaga s’élève actuellement à 14€ le m2 par mois, après avoir enregistré une hausse de 8,7% au cours des 12 derniers mois et de 0,3% d’un trimestre à l’autre. Comment le prix des loyers a-t-il évolué dans les...

Au cours de sa 1ère année d’application, elle a entraîné un plus grand manque de confiance de la part des propriétaires pour mettre leurs appartements en location, selon les experts consultés. Il y a un an aujourd’hui, la loi 12/2023 du 24 mai sur le droit au logement a été adoptée, ce qui était censé apporter des changements importants sur le marché résidentiel, en particulier...

La maire de Valence, María José Catalá, a annoncé ce vendredi qu’elle appliquerait dans toute la ville la suspension préventive des licences pour les appartements à usage touristique situés dans les communautés de propriétaires et dans les rez-de-chaussée commerciaux pendant un an, extensible à un autre. De même, il a avancé son idée de limiter l’arrivée de mégacroisières dans la...

Le 26 avril, le décret-loi sur les mesures urgentes en matière de logement (décret-loi 6/2024) est entré en vigueur en Catalogne. Le 26 avril dernier est entré en vigueur le décret-loi sur les mesures urgentes en matière de logement (décret-loi 6/2024), qui étend la réglementation des prix des loyers à toutes les locations temporaires (11 mois ou moins), à l’exception des locations à...