Rentabilité & Investissements Locatifs

La marque hôtelière Room Mate, fondée et présidée par Kike Sarasola, a annoncé ce jeudi l’achat de Staying Valencia, un groupe d’hôtels-boutiques et d’aparthotels situés dans la capitale valencienne, avec 10 propriétés. Plus précisément, Staying Valencia exploite un portefeuille de 10 établissements à Valence, dont l’hôtel primé Helen Berger. Room Mate prévoit...

Avec cette nouvelle résidence, la société totalise 11.500 places réparties dans 42 centres à travers toute l’Espagne, dont trois en Castille-et-León. Le nouvel actif se trouve au centre de la ville et dispose de 6.900 m2. Resa se développe en Espagne. L’opérateur de résidences étudiantes va ouvrir un nouveau centre à Valladolid. Avec ce nouvel actif, Resa totalise 42 résidences...

Dans un nouveau classement idealista des communes les plus recherchées pour la location au début de l’année 2023 (qui disposent d’un grand parc d’appartements), les villes situées à la périphérie des grandes métropoles comme Madrid et Barcelone se distinguent une fois de plus. Torrejón de Ardoz (589 €/mois) et Hospitalet de Llobregat (939 €/mois) sont les exemples les plus...

La location d’une semaine au mois d’août en bord de mer modère la hausse des prix pour cet été et s’établit en moyenne à 1.055€ par semaine, selon les données de Tecnitasa, un groupe d’évaluation, de conseil et de durabilité. En 2023, les locations « avec une bonne vue sur la mer » coûteront 3,75% de plus que l’année dernière. Ainsi, l’augmentation...

Rapport Idealista sur la rentabilité brute de l’achat de biens immobiliers destinés à la location (logements, bureaux, locaux commerciaux et garages). La rentabilité brute de l’achat d’un logement pour le mettre sur le marché locatif a légèrement baissé au cours du deuxième trimestre à 7,1%, car à la même période de 2022 le rendement qu’elle offrait s’élevait...

Découvrez les données immobilières et macroéconomiques qui font de La Sagrera une bonne opportunité d’investissement, grâce à Loopa. Jusqu’à présent, les investisseurs se sont concentrés sur le secteur à haut rendement. Toutefois, avec l’adoption de la nouvelle loi sur le logement, la récupération des bénéfices du locataire pourrait prendre jusqu’à trois ans. Conformément aux...

Les propriétés A544 et A546, de 10.500 m2 et 20.000 m2 respectivement, ont été acquises par le propriétaire actuel au cours du premier trimestre 2023. Madbit continue de générer des transactions. Un investisseur français a signé le bail de 2 immeubles situés sur la Calle Alcalá, au cœur du quartier technologique de la capitale. Il s’agit des bâtiments A544 et A546, d’une...

L’Agence de Négociation Locative s’interroge sur les raisons de l’essor de ce type de location et sur la facilité avec laquelle on peut passer d’un bail classique à un bail saisonnier. L’offre de locations saisonnières a fortement augmenté en Espagne ces derniers mois, coïncidant avec l’entrée en vigueur de la loi sur le logement. Selon les données...

À Barcelone, les locations express atteignent 18%, tandis qu’à Madrid elles montent jusqu’à 19%. Selon une étude publiée par un idéaliste, le Marketplace immobilier du sud de l’Europe, 18% des logements loués par des idéalistes pendant le mois de novembre n’étaient pas sur le marché depuis 24 heures. Les villes de Gérone et de Vitoria sont celles qui ont le taux de loyers express...

Bien qu’ils ne représentent que 1,3% de l’ensemble des logements en Espagne, le nombre d’appartements de vacances a augmenté de 9% au cours de l’année écoulée après avoir explosé dans toutes les communautés autonomes sauf aux Baléares. Nouvelle étape pour l’immobilier espagnol. Les appartements touristiques ont battu un nouveau record en Espagne, dépassant 340.000 unités dans...