Rentabilité & Investissements Locatifs

La Plénière considère que la loi sur le logement ne viole ni n’enfreint aucun aspect de la Constitution et que le gouvernement « dispose des compétences nécessaires pour définir le logement comme un droit subjectif et délimiter le cercle de ses titulaires ». La Cour constitutionnelle a rejeté le recours en inconstitutionnalité formé par le Conseil du gouvernement de la Communauté de...

Les indicateurs clés de l’industrie hôtelière espagnole atteignent des niveaux jamais vus, portés par Madrid, Malaga et les Baléares. L’hôtellerie espagnole a bouclé l’exercice 2025 sur des performances historiques. D’après le Baromètre hôtelier publié par STR et Cushman & Wakefield, le revenu par chambre disponible, indicateur de référence du secteur a...

Les portails immobiliers comptabilisent environ 4 000 annonces, mais entre 30 % et 40 % d’entre elles sont des doublons et seules 3 000 environ correspondent à des locations traditionnelles. Les agences immobilières des îles Baléares sont confrontées à une baisse progressive de l’offre de logements à louer à long terme, qui atteint des niveaux jugés critiques par le secteur. La...

Situé à Móstoles, il comptera plus de 300 lits et plus de 300 chambres, dans un bâtiment de 12 000 mètres carrés à côté de l’université Rey Juan Carlos. Cet actif s’ajoutera à ceux de Barcelone, Valence et Porto. Nouvelle opération de Pbsa. La société internationale d’investissement, de développement et de gestion immobilière Hines a acquis un nouveau projet de...

Bonne fin de décennie. L’économie espagnole continuera de croître au-dessus de la moyenne de la zone euro au cours des prochaines années, au moins jusqu’en 2030, selon les projections à long terme du Fonds monétaire international (FMI). Le FMI a amélioré ses prévisions concernant le déficit et la dette, tandis que le taux de chômage restera autour de 11% tout au long de...

La rentabilité brute de l’achat d’un logement pour le mettre sur le marché locatif s’est maintenue à 7,3% au cours du premier trimestre, puisqu’à la fin de l’hiver 2024 le rendement offert était exactement le même. Selon l’étude réalisée par idealista, le rendement obtenu est presque le double, dans le pire des produits immobiliers analysés, des taux offerts...

Outre son expansion en Espagne, Homelike a l’intention d’ajouter 15.000 unités de colocation supplémentaires en Europe. L’entreprise souhaite renforcer sa présence dans des zones métropolitaines telles qu’Alicante, Malaga et Bilbao. Homelike s’intéresse au coliving d’entreprise. La plateforme d’hébergement a décidé de diversifier son offre en Espagne et...

Le mois d’octobre s’est achevé sur une augmentation du prix des loyers en Espagne de 10,2% en glissement annuel et s’établit à 13€/m2, selon le dernier rapport sur les prix publié par idealista. Au cours des 3 derniers mois, le prix a baissé de 0,7%, tandis que le dernier mois a connu une légère augmentation de 0,1%. 2006 – 2024 | Indice des prix des loyers et...

Le maire de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, a annoncé mardi qu’il présenterait dans 2 semaines le Plan spécial pour la protection de la zone résidentielle de la ville de Madrid, qui interdira les logements à usage touristique dispersés dans des communautés de propriétaires dans le centre historique, et autorisera la transformation d’immeubles à usage privé en immeubles...

Dans 328 autres quartiers, seuls les logements touristiques dotés de services et d’accès indépendants seront autorisés à ouvrir. Le conseil municipal de Malaga a approuvé une modification du plan général d’urbanisme (PGOU) qui limite l’ouverture de nouveaux logements touristiques dans certains quartiers de la ville. Cette mesure est basée sur un zonage qui délimite les zones...