Miguel Morillon, dirige le cabinet franco espagnol Morillon Avocats depuis sa création il y a plus de 20 ans. Le Cabinet propose, régulièrement, des petits-déjeuners juridiques, sur un thème d’actualité et sa prochaine conférence fiscale aura lieu le 21 Mars 2025. Ces évènements, sont l’occasion d’échanger de manière conviviale et pratique avec ses clients. Vous organisez plusieurs...
Patrimoine
La réforme de la loi horizontale sur la propriété qui accorde aux associations de résidents le pouvoir d’autoriser l’installation de nouveaux logements touristiques entrera en vigueur le jeudi 3 avril. À partir de cette date, il sera obligatoire d’obtenir l’approbation expresse des résidents pour créer ce type d’hébergement. La modification réglementaire, promue...
C’est aujourd’hui, le 3 avril, qu’entre en vigueur la modification de la loi 14/2013, du 27 septembre, sur le soutien aux entrepreneurs et à leur internationalisation, qui élimine les visas d’investissement, plus connus sous le nom de « visas dorés », suite à la publication, le 3 janvier, de la loi organique 1/2025, du 2 janvier, sur les mesures visant à améliorer...
Intérêt de l’investissement. Le secteur du commerce de détail reste fort en ce début d’année 2025. Il s’est positionné comme le deuxième type d’actif qui a attiré le plus d’investissements au premier trimestre, réunissant 30 % des investissements immobiliers en Espagne pour atteindre 982 millions d’euros. Le volume a enregistré une augmentation de 54 % par...
Un arrêt de la Cour suprême rendu le 9 avril a marqué une étape importante dans la protection des consommateurs contre la fraude bancaire en ligne. La Chambre civile a clairement indiqué que lorsqu’un client est victime d’une escroquerie numérique, la banque ne peut se cacher derrière des détails techniques pour échapper à sa responsabilité. À moins de prouver une négligence grave...
Le logement perd de son attrait auprès des grands investisseurs. Bien que l’Espagne doive accroître l’offre pour répondre à une demande soutenue, une réglementation excessive et des impôts élevés dissuadent désormais les investisseurs sur le marché résidentiel. C’est le message d’alerte lancé par Íñigo Fernández de Mesa, vice-président de la CEOE et président de...
Les dirigeants de King Street et de TPG ont dévoilé, lors du roadshow District 2025 à Londres, les opportunités de financement émergentes en Espagne, en Italie, au Portugal et en Grèce. Les dirigeants anticipent également une fin d’année très prometteuse, grâce au manque de liquidités et à la concurrence réduite, qui favorisent de meilleures perspectives. 2025 s’annonce...
Consolidation du marché. La position de leader de l’Espagne dans le tourisme, ses données économiques positives, ainsi que les prévisions pour 2025 et son éloignement géographique des zones de conflit actuelles, sont essentiels pour que l’Espagne reste une destination touristique de premier plan et, par conséquent, pour les investisseurs, qui s’intéressent au secteur...
Madrid a dépassé Barcelone en termes de croissance du tourisme, de développement hôtelier et d’investissement, et comble l’écart avec la ville en termes d’indicateurs clés de performance, selon le rapport « 5 Keys: Madrid vs. Barcelona » préparé par Colliers. En 2024, Madrid comptait 45 projets hôteliers en développement, contre 13 à Barcelone, soit une croissance de +7,5...
Les chiffres officiels montrent, pour un trimestre encore, que le plafonnement des loyers en Catalogne freine la signature des baux, et que ces données contredisent les discours politiques vantant sans cesse les effets positifs des limites de loyers autorisées par la loi sur le logement dans les zones déclarées sous pression. Cette position est en contradiction avec la réalité du marché depuis un...
