Études

Le prix de location des logements dans la ville de Barcelone s’élève actuellement à 23,1€ par m2 et par mois. Il a augmenté de 12% au cours des 12 derniers mois et de 3,3% d’un trimestre à l’autre. Comment le prix des loyers a-t-il évolué dans les différents quartiers de Barcelone ? Sur les 71 quartiers que compte Barcelone, seuls six ont enregistré une baisse des prix au...

Le développement urbain connu sous le nom de El Cañaveral est situé dans le district de Vicálvaro, au sud-est de Madrid. Le quartier occupe 538 hectares, dont 100 hectares sont réservés aux espaces verts. Le plan partiel prévoit la construction de plus de 14,000 logements, dont plus de la moitié (53%) seront des logements subventionnés. El Cañaveral est l’un des nouveaux projets urbains...

Au cours de la dernière décennie, la population de Colmenar et de Tres Cantos a augmenté d’environ 20% pour atteindre respectivement plus de 55.000 et 51.000 habitants. Colmenar Viejo et Tres Cantos sont 2 des villes traversées par la route M-607, qui relie la ville de Madrid à Navacerrada. Situées au nord de la capitale espagnole, ces 2 municipalités ont connu une véritable explosion des...

L’Annuaire immobilier des Conservateurs de propriété décrit le marché de la vente et de l’achat de logements en 2023. Les transactions réalisées par les étrangers affichent à nouveau d’excellentes performances, cumulant 3 années consécutives (2021-2023) avec une croissance intense de leur importance au sein du marché national, après 4 années de baisse (2017-2020), avec une...

Pontevedra Situation générale Une reprise notable du cycle a commencé en 2017 après les difficultés de 2020, sur la côte attractive et demandée de Baiona et Nigrán. Dans la zone d’A Guarda une indication est détectée pour le moment, il faudra plus de temps pour récupérer malgré des prix assez serrés par rapport aux maximums. Les préférences s’adressent aux maisons plus grandes,...

Situation générale Il y a une nette réactivation avec un marché des résidences secondaires tiré ces derniers mois par la demande nationale de logements en milieu rural. Le tourisme n’est pas la principale activité économique de la région. Prix Des hausses sont enregistrées pour les prix des quelques logements neufs et d’occasion en ce moment, sur les légères hausses à la vente aux...

Situation générale Légère réactivation après le confinement. Il y a une plus grande demande des acheteurs nationaux et l’intérêt pour les maisons unifamiliales et les rez-de-chaussée avec jardin augmente. Prix Les prix se stabilisent légèrement au-dessus du minimum pour les maisons neuves et d’occasion, maintenant le pouls de 2020. Les marchés de la première et de la deuxième...

Situation générale Une reprise remarquable a été enregistrée, atteignant les niveaux d’activité précédents. La situation des maisons de vacances est légèrement supérieure à celle de l’année précédente. L’activité a repris à mesure que les restrictions se sont atténuées. Le marché s’est redressé motivé par la recherche de logements à proximité de la plage et...

Ne pas confondre agence immobilière et chasseur immobilier, en Espagne non plus. Avec la hausse des prix et la raréfaction de certains produits, il est de plus en plus fréquent d’avoir à faire à des professionnels locaux qui vont chercher la perle rare pour vous. Ces professionnels sont répartis sur l’ensemble de l’ESPAGNE, ils parlent français et généralement vivent depuis...

La Costa Blanca a le vent en poupe. Les français et les Belges sont de plus en plus demandeurs de biens résidentiels dans la région. Les constructions nouvelles ont connu un véritable boom depuis 4-5 ans, au point qu’il est de plus en plus difficile de trouver des produits neufs. Le luxe aussi tire son épingle du jeu et de superbes villas neuves attirent de plus en plus les fortunes...