par Carla Cornu 
Lors d’une réunion importante qui renforce le rôle de Madrid en tant que référence dans le domaine du développement urbain, la commission d’indemnisation de Los Berrocales a reçu des représentants de la Chungcheongnam-do Development Corporation (CDC), une organisation clé dans la planification et la gestion de l’immobilier dans la région de la Corée du Sud. Cette visite s’inscrit dans le cadre d’une tournée mondiale d’apprentissage et d’étude des meilleures pratiques en matière d’urbanisme.
La délégation sud-coréenne, composée de 13 représentants et conduite par Park Young Hwan, directeur de la société, a eu l’occasion de voir de près les détails du projet Los Berrocales. Luis Cesteros de la Peña, directeur de la Junta de Compensación, était chargé d’expliquer les caractéristiques et l’état d’avancement de cet ambitieux plan de développement urbain, qui s’inscrit dans le cadre de la stratégie du sud-est de Madrid. La présentation a été suivie d’une visite guidée des zones les plus représentatives du projet, dont la zone commerciale et le belvédère, où les visiteurs ont pu apprécier l’ampleur et la projection du développement.
Les représentants du CDC n’ont pas caché leur admiration pour le modèle proposé par Los Berrocales, soulignant en particulier l’accent mis sur les partenariats public-privé et la forte proportion de logements bénéficiant d’une forme de protection, qui dépasse les 50%. Ils ont déclaré que les leçons apprises à Madrid seraient précieuses pour les projets en cours de développement dans leur province, qui s’est également engagée en faveur d’une croissance urbaine durable et équilibrée.
Le projet Los Berrocales prévoit la construction de 22.285 logements, dont plus de la moitié seront subventionnés, ce qui garantira l’accès à des logements abordables. En outre, le nouveau quartier disposera de 2.148.742 m2 d’espaces verts, de corridors écologiques et de pistes cyclables, réaffirmant ainsi son engagement en faveur de la durabilité et de la qualité de vie. Des zones d’activité, des zones industrielles et logistiques, ainsi que des équipements essentiels tels que des écoles, des hôpitaux et des centres sportifs, sont également prévus pour garantir une infrastructure complète et fonctionnelle aux futurs résidents.
Ce projet transformera non seulement le paysage urbain de Madrid, mais aura également un impact économique important, estimé à plus de 8,7 milliards d’euros, et créera 167.000 emplois pendant son exécution. Berrocales, avec son approche inclusive et sa vision à long terme, se positionne comme un modèle à suivre dans la planification urbaine du 21e siècle.
La visite du CDC souligne l’importance du partage des connaissances et de l’apprentissage à partir d’expériences mondiales en matière de développement immobilier. L’admiration manifestée par les représentants sud-coréens témoigne de l’influence croissante de projets tels que Los Berrocales, qui non seulement redessinent l’avenir de Madrid, mais inspirent également des villes dans d’autres parties du monde.
Source : Idealista
