Quelle est la municipalité la moins chère de la région de Séville pour l’achat d’un logement ?

Cette municipalité de Séville offre non seulement les logements les moins chers de la province, mais aussi un environnement naturel idyllique.

Nombreux sont les poèmes et les œuvres littéraires qui parlent de Séville, des mots qui racontent l’éternel désir de revenir dans ses rues après les avoir parcourues. “Avril est une romance perpétuelle pour Séville, une cour perpétuelle”, a dit un jour l’écrivain espagnol Manuel Mateo Pérez.

Cette province andalouse a tant à offrir qu’il serait impossible de tout évoquer dans un seul article. C’est pourquoi nous allons nous concentrer sur la municipalité la moins chère de Séville pour l’achat d’un logement. Il s’agit de Constantina, située dans la Sierra Morena, au sein du parc naturel de la Sierra Norte de Sevilla. Son histoire remonte aux époques celtique, romaine et islamique et elle conserve un patrimoine monumental qui vous laissera sans voix.

Découvrez Constantina et son patrimoine historique

Constantina est une municipaluté de Séville qui remonte à l’époque celtique, où elle s’appelait Laconimurgi. Romanisée sous le nom de Constancia Iulia, elle fut ensuite occupée par les musulmans, qui lui donnèrent son aspect urbain actuel.

Au XIIIe siècle, elle a été conquise par Ferdinand III et a été intégrée au royaume de Séville. Son importance stratégique lui valut le titre de villa de realengo (c’est-à-dire qu’elle dépendait directement du roi) et la protection de la maison de Medina Sidonia.

Son patrimoine historique est très riche et varié, avec notamment le château, qui domine la ville depuis la colline, et l’église paroissiale de Santa María de la Encarnación, avec son imposante tour à 6 niveaux.

L’église de San Juan de Dios, l’ermitage de Nuestro Padre Jesús, le couvent de Santa Clara, l’ancien couvent d’El Tardón et l‘hospice-monastère de Nuestra Señora de los Ángeles sont également remarquables. De plus, Constantina conserve également de nombreuses demeures seigneuriales, des fontaines, des ponts et des rues à l’ambiance andalouse.

Visiter Constantina, le charme et la nature à l’état pur

La nature de Constantina est l’une des plus variées et des plus spectaculaires de la province de Séville. Elle est située dans le parc naturel de la Sierra Norte, une zone protégée qui abrite une grande biodiversité.
À Constantina, on peut apprécier différents écosystèmes, comme les forêts méditerranéennes de chênes verts, de chênes-lièges et de chênes-lièges ; les dehesas, où paissent les porcs ibériques et les moutons mérinos ; les rivières et les ruisseaux, qui donnent vie à la flore et à la faune aquatiques ; et les zones rocheuses, qui créent des paysages uniques.
Parmi les sites naturels les plus emblématiques de Constantina, citons le Cerro del Hierro, une ancienne mine de fer qui a laissé des formations géologiques uniques ; la rivière Huéznar, qui forme des cascades et des bassins connus sous le nom de Cascadas del Huéznar ; et le barrage de Pintado, un lac artificiel entouré de végétation et d’oiseaux.
Ces endroits sont idéaux pour faire de la randonnée, du vélo, de l’escalade, du canoë ou simplement pour contempler la beauté naturelle.

Que voir à Constantina ?

Cette commune est une destination idéale pour les amoureux de la nature, de l’histoire et de la gastronomie. Voici 5 choses à faire à Constantina si vous voulez vous émerveiller de son essence:

• Le château de Constantina : il s’agit d’une forteresse d’origine arabe. De là, vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire sur les montagnes et sur le monument au Sacré-Cœur de Jésus, qui se dresse à côté du donjon.
• L’église de Santa María de la Encarnación : Il s’agit du temple le plus emblématique de Constantina, construit au XIVe siècle. Elle se distingue par son imposante tour-façade de 50 mètres de haut, qui comprend la Puerta del Perdón et deux horloges.
• Le monastère de Las Jerónimas : il s’agit d’un couvent fondé au XVe siècle par la famille des comtes de Fuente. Vous pouvez visiter son église, son cloître et son musée, où sont exposés des œuvres d’art religieuses et des objets de la vie monastique.
• El Cerro del Hierro : Vous pouvez visiter ses galeries, ses formations rocheuses, sa flore et sa faune.
• El Barrio de la Morería : c’est le vieux quartier de Constantina, où l’on respire l’atmosphère de l’époque médiévale. Ses rues étroites et escarpées sont pleines de maisons blanches avec des balcons en fer et des fleurs.

Où manger à Constantina ?

La gastronomie de Constantina est basée sur les produits locaux, tels que l’huile d’olive, le vin, le fromage, le pain, les légumes, la viande et la charcuterie. Parmi les plats les plus représentatifs, citons le gazpacho, le salmorejo, le ragoût andalou, la queue de bœuf, le flamenquín et les gachas (bouillies).
La ville dispose également d’un large éventail de restaurants et de bars où l’on peut déguster des plats traditionnels, mais aussi des options plus modernes et innovantes. Des établissements offrant des vues à couper le souffle aux restaurants à l’atmosphère chaleureuse et familiale, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la gastronomie locale.
Parmi les restaurants les plus recommandés, citons le Restaurante La Merced, spécialisé dans les fruits de mer et le poisson, le Restaurante El Mirador, doté d’une terrasse panoramique, le Restaurante Veggie, qui propose des plats végétariens, ou encore le Restaurante RIMA GASTRONÓMICA, du chef Dani García.

Comment se rendre à Constantina

La façon de se rendre à Constantina dépend évidemment de l’endroit où l’on se trouve. Afin de choisir un point aussi central que possible dans la péninsule ibérique, nous prendrons Madrid comme point de départ.
Plusieurs moyens de transport s’offrent à vous :

• Le plus rapide est le train, qui prend environ 4 heures : vous devez prendre l’AVE de Madrid-Puerta de Atocha à Cordoue, puis changer pour le train régional qui vous emmène à Lora del Rio. De là, vous pouvez prendre un bus ou un taxi jusqu’à Constantina.
• Une autre option est l’avion, qui vous emmène de l’aéroport de Madrid-Barajas à l’aéroport de Séville en une heure et 15 minutes. De là, vous pouvez prendre le train régional jusqu’à Cazalla-Constantina, puis un bus ou un taxi jusqu’au village.
• L’option la moins chère est la voiture, qui permet de parcourir les 501 kilomètres qui séparent Madrid de Constantina en 5 heures et 23 minutes environ, en empruntant les routes E-5 et A-431.

Maisons en vente à Constantina, Sevilla

Dans cette commune, le prix au m2 était de 575€ à la fin du mois de janvier 2024, soit 6,8% de moins qu’un an auparavant. À Constantina, on trouve des maisons à vendre pour tous les goûts et à différents prix, à partir de 14.000€ et jusqu’à 2.220.000€. Pour vous donner une idée plus précise, voici 2 exemples :
Cette maison mitoyenne à vendre pour 32.500€ est située dans la rue Miraflores. Il s’agit d’une maison de 74 m2 répartis sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée et le 1er étage.La propriété se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et de 2 chambres. Bien qu’elle soit en bon état, elle nécessite quelques rénovations, de sorte que vous pouvez la laisser à votre goût en fonction de vos préférences et de vos circonstances personnelles.

Un autre modèle de propriété à vendre dans cette localité est cette villa individuelle à vendre pour 290.000€, située dans l’urbanisation privée Los Pinares de Constantina.
Le terrain à vendre comprend 2 bâtiments :

• La maison principale de 180 m2 distribuée en hall d’entrée, 3 chambres, salon-salle à manger, salle polyvalente, cuisine indépendante, 2 salles de bains et porche.
• Une autre petite maison dans la zone de la piscine de 25m2, avec une salle de bain et une cuisine.
  Elle dispose également d’une remise à outils de 40m2.