par Carla Cornu 
Une nouvelle Socimi s’inscrit pour la fête du parquet. LaFinca Global Assets, appartenant aux soeurs Cereceda et au fonds Värde Partners, a reçu le rapport favorable du MAB lui permettant de rejoindre cet indice boursier, où des dizaines de sociétés d’investissement immobilier sont présentes. (Idealista News)
La Finca Global Assets dispose d’un portefeuille de dix immeubles de bureaux, tous situés à Madrid, dans le parc d’affaires La Finca, situé à Pozuelo de Alarcón (Madrid), ainsi que des installations rattachées au complexe, comme un centre sportif Le Reebok Sport Club, un espace de restauration / banquets et un parking souterrain de 590 places.
Au total, les biens immobiliers de la société s’élèvent à 726,76 millions d’euros dans sa fourchette haute et sa dette à 395 millions d’euros. Ses principaux créanciers sont CaixaBank et Santander, à qui elle doit respectivement 100 et 60 millions d’euros, comme indiqué dans sa brochure d’admission au MAB.
Le conseil d’administration de LaFinca a fixé une valeur de référence pour chacune de ses actions à 4,66 euros, sur la base de l’analyse faite par l’expert Gloval, qui fixe à entre 136,78 et 176.81 millions d’euros les fonds propres de la compagnie. 20% des revenus de la socimi proviennent d’Orange, locataire de l’un des immeubles de l’immobilier.
La Socimi appartient à 50,01% au Grupo La Finca, dirigé par Susana García-Cereceda, à 39% au fonds américain Värde Partnes (par l’intermédiaire de la société Mansfield), et à 10.99% à Yolanda García-Cereceda.
Outre Värde et les soeurs Cereceda, 23 actionnaires contrôlent 1,13% du capital de La Finca Global Assets, pour une valeur de marché estimée à environ 2 millions d’euros.
Après l’approbation du rapport, LaFinca sera rendu public dans les prochains jours, probablement mercredi 11 septembre, selon les sources du marché.
Source et suite: Idealista News
