par Carla Cornu 
L’entité financière demande conseil à Deloitte pour répartir la gestion du portefeuille de sa filiale immobilière Building Center, valorisé à environ 4 milliards d’euros.
Concours Servihabitat Le secteur de l’entretien se prépare à un nouveau méga-concours. CaixaBank va mettre sur le marché la gestion d’un portefeuille de quelque 4.000 millions d’euros de sa filiale Building Center et qui est désormais géré par Servihabitat, selon les informations de Cinco Días.
Il s’agit du plus gros appel d’offres de gestion d’actifs immobiliers de l’année, après le nouveau contrat Sareb. Servihabitat a été une agence immobilière de CaixaBank jusqu’en 2018, date à laquelle elle a transféré 80% de la société au fonds Lone Star.
Deloitte sera le cabinet qui conseillera l’entité financière dans le processus, qui débutera dans les prochaines semaines, bien que Servihabitat contrat ne se termine-t-il qu’à la fin de 2023. De plus, à cette occasion, nous devons également prendre en compte les actifs de Bankia, dont l’actuel servicer est Haya. Building Center est une société immobilière qui détient les actifs immobiliers de CaixaBank.
L’entité financière dispose actuellement d’environ 13 600 millions d’euros d’expositions immobilières, dont environ 2 000 millions d’euros sont saisis et le reste des prêts douteux. Le rôle de Servihabitat est de gérer ces biens saisis, principalement des logements, afin de les mettre sur le marché. contrat auquel Servihabitat peut également opter. L’une des principales raisons du concours commandé à Deloitte est de réduire les coûts. CaixaBank elle-même assumera certains services que la plateforme effectue désormais et, surtout, elle cherche à réduire les commissions versées.
Servihabitat a déjà perdu le contrat d’asset management de la Sareb cette année. Actuellement, les principaux contrats du servicer, dont le PDG est Iheb Nafaa, sont Lone Star lui-même et Building Center. Cette année, elle a remporté un portefeuille de 1 300 millions d’euros d’actifs auprès de la Kutxabank et remporté un petit contrat de gestion foncière pour la Sareb. Plus de 60 millions d’euros d’activité Servihabitat proviennent de BuildingCenter.
