par Carla Cornu 
L’assureur français et promoteur de la famille Pereda va développer de nouveaux complexes et centres de jour sur tout le marché espagnol. En Espagne, il y a un déficit de 110 400 lits dans les résidences pour personnes âgées.
Axa et Grupo Lar Axa IM cible les maisons de repos. L’assureur français s’est associé à Grupo Lar pour investir 300 millions d’euros dans des résidences pour personnes âgées et des centres de jour dans toute l’Espagne, selon Expansión. Lar agira en tant que promoteur dans cette alliance et réalisera la mise en service des nouveaux actifs.
Avec cette opération, Axa parie à nouveau sur le marché immobilier espagnol, où il a régulièrement été l’un des principaux investisseurs. Cette année, elle a déjà investi 285 millions d’euros dans l’achat de 740 logements auprès de fonds gérés par Blackstone.
L’an dernier, toujours dans le secteur locatif résidentiel, elle a racheté un portefeuille de mille logements à Tectum pour 150 millions d’euros. Grupo Lar, société immobilière de la famille Pereda, a déjà de l’expérience dans l’activité des résidences pour personnes âgées puisqu’en 2003, elle s’est associée à Ballesol pour gérer quatorze centres.
En 2006, cependant, elle a vendu sa participation dans ce projet à l’assureur Santalucía. Le taux de couverture en Espagne est de 4,18 places, alors que l’OMS recommande un ratio de cinq places pour cent personnes de plus de 64 ans.
