par Carla Cornu 
Le centre bénéficiera d’un bail très solide dès le premier jour.
Brainsre.news, 21 juillet 2022
Pour le compte de ses clients, AXA IM Alts, un gestionnaire d’investissement spécialisé dans les actifs alternatifs, a acheté un développement logistique moderne du dernier kilomètre situé à Barcelone, en Espagne. Le montant de la transaction n’a pas été divulgué.
Il s’agit d’une opportunité d’investissement que la société a obtenue d’Acciona, qui a agi en tant que promoteur du projet et a pré-loué les locaux à un opérateur de commerce électronique dans le cadre d’un bail à long terme.
Au total, la surface acquise est de 58.000 mètres carrés, un centre d’opérations logistiques clé en main du dernier kilomètre, réparti sur 13.350 mètres carrés d’entrepôts de haute qualité et 44.540 mètres carrés de parking, avec une capacité de plus de 600 camionnettes de livraison.
Le centre est situé à Barcelone et bénéficie d’un emplacement logistique stratégique : il dispose de bonnes liaisons maritimes et routières et est également adjacent à l’un des principaux quartiers résidentiels de Barcelone. Dans un contexte marqué par une demande croissante et des délais de livraison exigeants pour le commerce électronique, l’actif crée un véritable réseau logistique du dernier kilomètre.
Dès le premier jour, l’actif disposera d’un contrat de location très solide et d’une conception, selon la société, capable d’améliorer les pratiques et les aménagements actuels de la distribution, avec une forte valeur ajoutée à long terme.
La propriété représente l’un des derniers grands terrains disponibles dans la région, ce qui se traduit par une importante opportunité d’accroître l’exposition d’AXA IM Alts à la logistique de ce type en Espagne.
Cette acquisition porte le portefeuille de l’entreprise à 158 actifs logistiques en Europe, situés dans des centres de distribution clés dans 11 pays. AXA IM Alts porte cette classe d’actifs sous gestion à 5 milliards d’euros, comprenant 5,5 millions de mètres carrés d’actifs logistiques principalement de grande taille et de logistique urbaine du dernier kilomètre.
Source Brainsre.news
