par Carla Cornu 
Le secteur prime valencien s’enrichit de nouveaux opérateurs. L’entreprise de mode masculine Bexley et l’entreprise de mode enfantine Tiny Cottons viennent d’annoncer l’ouverture de deux établissements dans la rue Sorní, au cœur du « mile d’or » valencien du secteur de la distribution, comme l’ont expliqué des sources de l’opération à idealista/news. Ces ouvertures s’ajoutent à celles réalisées récemment par d’autres marques telles que Cold Culture et Yuxus.
Bexley, qui s’adresse à un public masculin et qui a récemment ouvert un établissement sur la Rambla de Cataluña à Barcelone, comme le rapporte idealista/news, s’installera au numéro 8 de la rue Sorní. Il s’agit d’un rez-de-chaussée commercial précédemment occupé par une banque et d’une superficie approximative de 500 m2. Il s’agira du 1er magasin de Bexley à Valence, qui, à la fin de l’année dernière, a débarqué à Madrid avec son premier magasin monomarque dans la capitale.
Depuis sa création en 1985, Bexley a ouvert 32 établissements en France (28 magasins), en Belgique (2 magasins) et au Luxembourg. Il s’agit de boutiques en propre dans des emplacements soigneusement choisis.
Les espaces des boutiques Bexley sont entièrement conçus en bois de chêne issu de forêts gérées de manière écologique, avec des armoires à double profondeur jusqu’au plafond dans les murs pour ranger les paires de chaussures. Tous les modèles sont exposés dans la vitrine, de sorte que le client peut examiner l’ensemble de la collection d’un seul coup d’œil.
De son côté, le catalan Tiny Cottons, spécialisé dans les vêtements pour enfants, reprendra le local voisin de Bexley. Celui-ci sera plus petit, avec une surface de 150 m2.
Fondée en 2012, Tiny Cottons propose une large gamme de mode enfantine amusante et audacieuse et a récemment ajouté une section féminine. Elle dispose actuellement de boutiques physiques à Madrid et Barcelone et de points de vente dans différentes parties du monde, en plus de son canal de vente en ligne.
Sur le marché du commerce de détail de Valence, les loyers dans les rues principales ont atteint des prix compétitifs, reflétant l’intérêt croissant pour ces espaces. Dans la rue Jorge Juan, par exemple, les loyers des locaux commerciaux peuvent se situer entre 40 et 60 euros/m2 par mois, en fonction de l’emplacement exact et de la visibilité des locaux. Cette rue, caractérisée par la présence de marques de luxe et de boutiques spécialisées, a connu un essor ces dernières années grâce à l’affluence de consommateurs fortunés et à la proximité de points d’intérêt touristique et culturel.
Dans la Calle Sorní, les loyers se situent entre 35 et 55 euros/m2 par mois. La demande dans cette zone reste forte, notamment en raison de la combinaison de marques de mode, de gastronomie et de services, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises locales et les franchises prestigieuses. La Calle Conde Salvatierra, quant à elle, offre des prix similaires, avec des loyers compris entre 30 et 50 euros/m2, et constitue une option recherchée en raison de son environnement exclusif et de sa clientèle régulière au pouvoir d’achat élevé.
Ces prix placent le commerce de détail à Valence dans une position compétitive au niveau national, notamment par rapport à Madrid ou Barcelone, où les loyers ont tendance à être plus élevés dans les zones commerciales présentant des caractéristiques similaires. La stabilité des loyers dans ces rues reflète à la fois l’intérêt des marques pour Valence et le potentiel de croissance du secteur du commerce de détail dans la ville.
Source : Idealista
