par Carla Cornu 
La plateforme internationale de gestion d’investissements alternatifs a acquis, par l’intermédiaire de Nestar, sa société de logements locatifs, un projet de construction de 250 logements dans la municipalité de Valdemoro, à Madrid.
Ce nouveau projet Nestar se compose de 150 logements de deux chambres et de 100 logements de 3 chambres, qui sont commercialisés selon le modèle BTR. Ils disposent également d’une terrasse, d’un parking et d’une piscine, entre autres services.
Le bâtiment, situé dans la rue Felipe III, à Valdemoro, est l’un des projets reconnus par le studio d’architecture Morph et bénéficie de la certification de durabilité Breeam Good et d’une cote énergétique A.
José Alonso, associé de la société Azora, a déclaré que la livraison de ce nouveau projet résidentiel Emerige permettra à la société de respecter son engagement de produire des logements locatifs de qualité avec une approche durable. Il ajoute également qu’« il s’agit d’un bâtiment unique, à la conception soignée, situé dans un endroit très recherché, bien relié au centre de la capitale et qui bénéficie d’une forte demande de logements locatifs ».
Azora ajoute 150 logements à son projet Build to Rent avec la certification de développement durable Breeam Good et la note énergétique A
Ces dernières années, Nestar a ajouté environ 1.500 logements dans des actifs BTR, sur la base de ses valeurs durables, avec des labels tels que Breeam ou Leed. Dans l’ensemble, avec ce dernier achat, la société améliore son portefeuille, ce qui lui permettra d’économiser environ 2.000 tonnes d’émissions de CO2 par an. L’ensemble de ce plan d’amélioration implique un investissement d’environ 30 millions d’euros et vise à certifier 53 actifs supplémentaires avec le label de durabilité Breeam, avec un investissement de près de quatre millions d’euros.
Au cours du premier semestre 2024, Azora a réalisé un grand nombre de transactions de vente et d’achat, avec d’importantes acquisitions tant en Espagne qu’à l’étranger et en diversifiant son portefeuille dans différents segments : logistique, centres de données, hôtels et bureaux.
Fondée en 2003, Azora gère 6,5 milliards d’euros d’actifs en Europe et aux États-Unis, où elle s’est implantée en 2021. La stratégie d’Azora consiste à se concentrer sur le marché résidentiel, où elle gère plus d’un millier de logements, ainsi que sur les marchés verticaux des bureaux, de l’industrie et du commerce de détail.
Source : Ejeprime
