par Carla Cornu 
Homiii atteint des taux d’occupation de 95 % sur son patrimoine immobilier, tout en travaillant sur un plan d’expansion ambitieux pour les deux prochaines années.
Le directeur de la résidence étudiante d’Excem Immobilier Homiii commence l’année scolaire avec des notes remarquables. Avec 600 étudiants et jeunes actifs hébergés dans ses bâtiments, il a atteint 95 % d’occupation début septembre.
Antonio Mochón, PDG de Homiii, assure à Brainsre.news qu’il se sent satisfait d’avoir pu surmonter la crise provoquée par Covid : « Nous avons repris les tarifs avant mars 2020, atteignant 95 % d’occupation avant le 1er septembre 2021 et avec le très objectif réalisable d’être à 100 % au début du cours. Le prix moyen de la chambre est également monté à 600 euros par mois, prix pré-Covid ».
Avant l’arrivée de la pandémie, elle gérait environ 300 chambres, toutes à Madrid ; principalement à Chamberí, Salamanque et Moncloa. Durant ces mois, l’entreprise en a profité pour faire des réformes dans les bâtiments et dans la décoration.
“La pandémie nous a mis à l’épreuve car continuer l’activité, servir nos clients et, surtout, assumer la responsabilité des clients et des employés a été une expérience pour savoir de quoi nous sommes capables pour l’avenir.” Il pense que des actifs alternatifs tels que ceux-ci « joueront un rôle de premier plan en raison de leur résilience, de leur rentabilité et de leur demande, comme nous le démontrons avec notre modèle commercial maintenant pour septembre 2021 », ajoute Mochón.
Madrid accueille 65% des étudiants étrangers qui arrivent en Espagne. Ces étudiants revendiquent des emplacements centraux pour vivre, que le PDG de Homiii considère comme “le facteur remarquable” pour la reprise.
Projets d’agrandissement
Homiii est en train de consolider son expansion en Espagne. En Andalousie, ils commenceront à gérer 72 chambres. L’objectif est d’atteindre 3 000 lits dans les deux prochaines années, en s’étendant à Barcelone, Valence, Malaga et en poursuivant sa croissance à Madrid.
Homiii appartient au groupe Excem, qui est entre autres la Socimi Excem Capital Partners, cotée sur BME Growth à 0,85 euro par action.
En Espagne, le taux d’occupation des résidences étudiantes se situe, en moyenne, entre 70 % et 90 % selon une étude réalisée par Deloitte. L’offre existante ajoute 97 000 lits pour 1,6 million d’étudiants, dont un demi-million en dehors de leur ville. Ils estiment que d’ici 2023, environ 19 000 nouvelles places de parking seront construites en Espagne.
Source : Brainsre.news
