par Carla Cornu 
Le nouveau projet comprendra 4 bâtiments préparés pour l’activité logistique et industrielle dans ce qui sera le plus grand développement de l’entreprise dans notre pays à ce jour
06/09/21
Le promoteur immobilier Panattoni poursuit son plan d’expansion dans la péninsule ibérique. La société vient d’annoncer l’acquisition d’un terrain de 126 000 m2 dans la ville de Séville pour le développement du port de Panattoni Park Sevilla, qui sera situé au sud de la ville, dans la zone de la zone portuaire.
Le projet de parc prévu se compose de 4 bâtiments de 32 000 m2, 21 000 m2, 14 000 m2 et 5 000 m2 respectivement, conçus pour accueillir différents utilisateurs et totalisant une surface locative de 72 000 m2.
Panattoni prévoit de lancer la construction du premier bâtiment à risque au cours du premier trimestre 2022. Il s’agira d’un complexe modulable qui donnera la possibilité de louer les bâtiments par modules, permettant d’accueillir d’une seule activité majeure à 11 activités différentes, avec des modules de 2 000 m2 à 9 000 m2. Cependant, le parc est conçu de manière flexible pour accueillir également des demandes clés en main de bâtiments coursiers/cross-docking ou de plateformes logistiques de surfaces supérieures à 40 000 m2.
Le parc jouxte l’A4 et offre un accès direct à l’Avenida de las Razas, un point d’entrée clé dans la ville, et à la SE-30, la rocade. Il bénéficiera également des accès qui relient le Port à la SE-40 Sur dans sa liaison avec l’A4.
Le projet, qui sera conçu pour la logistique et l’industrie légère, disposera de 70 quais de chargement et de déchargement pour les camions et les véhicules de livraison et une hauteur de passage de 11,50 m pour maximiser le stockage des palettes. Chaque entrepôt disposera de plusieurs blocs de bureaux modulables d’une surface modulable selon les besoins, de 56 m2 à 2 300 m2.
Le projet sera situé dans le seul port intérieur d’Espagne. Sa proximité offre un emplacement clé pour la réception et l’expédition des marchandises. De plus, le complexe disposera d’un parking de 750 places pour les véhicules et bénéficiera d’un emplacement stratégique grâce à son accès à la fois à l’autoroute A4 et à la rocade SE-30.
Expansion
Gustavo Cardozo, directeur général de Panattoni pour l’Espagne et le Portugal, a ajouté que « cela nous remplit de fierté de pouvoir rendre compte de ce qui est à ce jour le projet le plus ambitieux de Panattoni dans la péninsule ibérique, qui sera situé dans une enclave aussi représentative pour la logistique de notre pays comme Séville, la plaque tournante logistique la plus importante d’Andalousie. Ce nouveau projet consolide nos plans d’expansion à un moment important d’une phase de croissance économique telle que celle attendue après la pandémie, et nous donne la possibilité d’offrir à nos clients des entrepôts logistiques et industriels à la pointe de la technologie et parfaitement adaptés aux besoins. tendances actuelles du secteur, au sein d’un concept de parc, avec tous les avantages de rentabilité et de synergies que cela permet aux utilisateurs et dans une ville aussi importante pour notre secteur que Séville ».
Ce nouveau développement de Panattoni aura les normes de durabilité les plus élevées et aura la garantie environnementale fournie par la certification énergétique BREEAM, le tout conformément à son plan « Lean & Green ». En termes de durabilité, des panneaux solaires d’une puissance de 100 kW par bâtiment et une borne de recharge pour véhicules électriques seront installés. L’efficacité énergétique sera améliorée avec le système d’éclairage LED intelligent, ainsi que des systèmes intelligents de gestion des déchets. Il disposera également d’un système moderne de contrôle d’accès et de sécurité.
Source : brainsre.news
