par Carla Cornu 
Vous êtes séduit par la Costa del Sol, le charme de l’Andalousie, son climat incroyable et sa qualité de vie inégalée, Vous avez décidez d’y acquérir une propriété qui corresponde exactement à vos envies.
Vous cherchez une agence immobilière professionnelle qui puisse vous aider et vous soutenir dans votre projet, vous informer, vous conseiller et vous proposer des options adaptées qui feront de votre projet un vrai succès.
Notre agence PenthouseCostadelSol répond à toutes vos attentes grâce à son savoir faire professionnel.
Nous disposons de nombreux contacts chez les bons interlocuteurs et connaissons parfaitement bien les particularités du marché immobilier de la Costa del Sol.
Nous pouvons vous renseigner sur les produits disponibles à la vente et sur le « juste prix » du marché. Grace à notre connaissance approfondie du secteur immobilier et une étroite collaboration avec des intervenants financiers ainsi que les cabinets juridiques francophones de premier ordre, nous sommes en mesure de vous garantir une transaction immobilière réussite.
N’hésitez pas à nous contacter, quelque soit votre demande,
Nous mettrons à votre disposition toutes nos années d’expérience (secteur immobilier, secteur bancaire, marketing, service client) afin de répondre à toutes vos interrogations et rendre votre achat immobilier le plus facile et agréable possible.
Accompagnement, conseils et services jusqu’à réalisation de votre projet
Acheter un bien immobilier sur la Costa del Sol, nécessite une équipe de professionnels compétents et spécialisés. Notre agence immobilière PenthouseCostadelSol met à votre disposition des conseillers juridiques et fiscaux, des experts comptables afin de mener à bien l’achat de votre bien immobilier ainsi que sa gestion.
Important: PenthouseCostadelSol collabore étroitement avec de nombreuses agences immobilières de la Costa del Sol.
Acheter une propriété en Andalousie exige une certaine organisation afin de ne pas perdre de temps.
Il toujours plus facile d’avoir un seul et unique interlocuteur surtout lorsque celui-ci parle votre langue. De cette manière, vous ne vous heurtez pas à la barrière de la langue et gagnez ainsi un temps très précieux en évitant de remplir de long formulaires et d’expliquer à nouveau tous vos critères de recherche.
Penthouses en Vedette
SERVICE JURIDIQUE ET FINANCIER
SERVICE JURIDIQUE
Notre agence vous aide à trouver le meilleur bien immobilier et s’engage à vous accompagner tout au long du processus d’achat.
Afin que cela puisse se réaliser dans les meilleures conditions et que vous soyez à l’aise durant les différentes étapes de votre acquisition, nous vous mettons en contacte auprès de notre cabinet d’avocats francophones spécialisés en conseil juridique, immobilier et financier.
En effet, dans le cadre d’un achat immobilier sur la Costa del Sol, et compte tenu du rôle limité du notaire en Espagne, certaines précautions sont à prendre et une assistance juridique et fiscale est conseillée même si celle-ci n’est pas obligatoire.
Notre cabinet d’avocats avec lequel nous travaillons est réactif et en mesure de vous offrir une véritable sécurité juridique, administrative et fiscale des transactions.
Son travail consiste principalement à vérifier si le bien immobilier que vous désirez acheter est dûment enregistré auprès du registre de la propriété et qu’il ne fait l’objet d’aucune dette.
Il se charge de la préparation, l’étude ou la rédaction du compromis de vente et vous maintient informé tout au long du processus de vente en prenant soin de choisir en accord avec les parties, la date de signature définitive chez le notaire.
SERVICE FINANCIER
Les banques espagnoles offrent la possibilité de souscrire un crédit hypothécaire pour un achat immobilier en Espagne.
Quoi qu’il en soit, les conditions de prêt sont assez strictes, les principaux critères pris en compte étant le type de bien immobilier et la situation financière de l’acheteur au moment de la demande.
Le montant accordé varie entre 60% et 80% du prix total d’achat ou de l’évaluation immobilière faite par l’expert mandaté par la banque. Quatre semaines sont nécessaires à la banque pour accorder définitivement le prêt une fois que tous les documents nécessaires demandés lui ont été remis.
SERVICE APRÈS-VENTE
Notre agence fournit un service après-vente personnalisé afin de permettre à nos clients à se sentir épaulés et accompagnés après leur achat immobilier sur la Costa del Sol. Une fois que vous avez acheté votre propriété , nous vous aidons à vous familiariser avec votre nouvel environnement et vous facilitons votre installation.
Vous trouverez ci-dessous la liste des services les plus souvent demandés :
-Assurance de santé
-Assurance de maison
-Rénovation et décoration d´intérieur
-Femme de ménage
-Gestion immobilière
-Information bancaire
-Information scolaire
PROCESSUS D’ACHAT
-NIE (Número de Identidad de Extranjero)
-Ouverture d’un compte bancaire
-Vérifications du bien immobilier
-Offre de prix (Reserva)
-La promesse de vente (Arras)
-Acte de vente notarié (Escritura)
-Changements de titulaire
-Frais d’acquisition d´un bien immobilier en Espagne
Contact Penthouse Costa del Sol
Avenida José Manuel Vallés, 929600 Marbella (Málaga)
info@penthousecostadelsol.com
penthousecostadelsol.fr
Section : Agence immobilière francophone sur la Costa del Sol
