par Carla Cornu 
La mairie de Madrid donne son feu vert à Los Ahijones, qui comptera 2.400 nouveaux logements subventionnés. Le remembrement vise à donner aux différentes propriétés rustiques de la région les nouvelles utilisations prévues pour créer des logements (et plus) à Los Ahijones.
brainsre.news
03/10/2023
Le remembrement de Los Ahijones est déjà un plan approuvé par le conseil d’administration de Madrid. Dans la nouvelle zone, le conseil municipal fera la promotion de près de 2 400 logements subventionnés et jusqu’à 8 500 seront abordables avec une superficie totale de 5,7 millions de mètres carrés.
Dans le quartier de Vicálvaro, limitrophe au nord avec la limite sud d’El Cañaveral et au sud avec la limite nord de Los Berrocales, Los Ahijones est l’un des développements urbains en cours de construction au sud-est de la capitale, ensemble avec El Cañaveral , Los Berrocales, Valdecarros et Los Cerros.
Selon le conseil municipal lui-même, la zone de développement urbain a travaillé avec la commission d’indemnisation de Los Ahijones pour développer ce nouveau projet urbain. L’objectif du remembrement est d’accorder aux différentes propriétés rurales existantes sur le territoire les nouveaux usages prévus dans l’urbanisme (logements résidentiels collectifs et unifamiliaux, bureaux tertiaires, équipements industriels et publics, voirie, etc.).
À Los Ahijones, la construction de près de 19.000 logements est prévue tout au long des six étapes de développement de la zone, dont 56% bénéficieront d’un type de protection et, parmi celles-ci, 31,65% appartiendront au Consistoire.
Le conseil municipal de la capitale obtient 250.340 mètres carrés constructibles pour différents usages, qui sont spécifiés dans un total de 59 parcelles, selon le projet de remembrement. Cette zone résidentielle, qui représente 80 %, est destinée à l’habitat de protection publique de base et à la location avec option d’achat, ainsi qu’à l’habitat de protection publique à prix modique.
Forêt métropolitaine
Los Ahijones fera partie de la forêt métropolitaine, un anneau forestier de 75 kilomètres qui borde Madrid, qui représente la plus grande infrastructure verte en cours de construction en Europe. Ce nouveau quartier se développera avec une nature intégrée et tous ses voisins auront un espace vert à moins de 300 mètres.
Outre la surface résidentielle, Los Ahijones a également des utilisations de bureaux tertiaires, des logements tertiaires, des loisirs commerciaux, un parc industriel et des dotations, entre autres, en plus des réseaux routiers correspondants.
Plus de logements au sud-est de Madrid : plus de 100 000 logements projetés
Los Ahijones, El Cañaveral, Los Berrocales, Valdecarros et Los Cerros forment la zone métropolitaine au sud-est de la capitale, qui s’étend de l’autoroute d’Andalousie jusqu’à la frontière avec les municipalités de Coslada et San Fernando, entre la M-40 et la M -50. La construction de plus de 100 000 logements y est prévue.
Le projet d’urbanisation a déjà été définitivement approuvé par le Conseil Municipal et son exécution sera assurée par la Commission de Compensation sous la supervision de la Direction des Travaux et de l’Equipement.
Désormais, une fois le projet de remembrement également approuvé, les efforts se poursuivront pour permettre la réalisation conjointe des travaux d’urbanisation et de construction.
