par Carla Cornu 
Le gestionnaire d’investissement immobilier ASG Capital Management a formalisé un accord pour la construction d’un nouvel hôtel Hampton by Hilton de 242 chambres à Barcelone dans lequel il prévoit d’investir 40 millions d’euros.
Le Hampton by Hilton Barcelona Fira Gran Via, ainsi baptisé, fonctionnera dans le cadre d’un contrat de franchise avec le Borealis Hotel Group, qui a signé un contrat de location à long terme pour l’exploitation du nouvel hôtel.
ASG construira cet établissement devant la Fira de Barcelona, dans le quartier des affaires de la Plaza Europa.
Les travaux de construction de l’hôtel ont déjà commencé et devraient se terminer au cours du premier trimestre de 2021. Le projet prévoit un investissement total d’environ 40 millions d’euros.
Saul Goldstein, fondateur et associé directeur d’ASG, a déclaré que “l’une des pierres angulaires de notre stratégie hôtelière est d’aider les marques dotées d’une solide expérience opérationnelle à consolider leur présence sur le très attractif marché espagnol”.
Goldstein ajoute que « la stratégie d’hôtel ASG bénéficie également de la capacité de notre équipe locale à identifier les opportunités à fort potentiel dans des endroits pertinents qui court d’approvisionnement.
Nous avons un large portefeuille de projets et nous espérons faire d’autres annonces dans les prochains mois. Notre stratégie dans ce segment gagne du terrain ».
Troisième investissement hôtelier en Espagne
Le promoteur souligne qu’il s’agit “de son troisième investissement à ce jour dans le secteur hôtelier espagnol”.
Hard Rock International s’est associé avec ASG en octobre pour l’ouverture d’un hôtel à Madrid qui est construit dans la zone d’Atocha.
De même, ASG procède à la réhabilitation en profondeur d’un hôtel du centre historique de Malaga pour le positionner dans le segment du luxe.
L’hôtel Hampton by Hilton Barcelona est un investissement du fonds Iberia Fund I de ASG.
Le promoteur met en évidence la forte rentabilité de l’investissement dans le secteur hôtellier à Barcelone, où le revenu par chambre disponible (RevPAR) a enregistré une croissance annuelle de 6,1% depuis 2009. Les hôtels de Barcelone ont enregistré un nombre record de réservations de chambres en janvier dernier.
Partenaires commerciaux
ASG est le nom commercial d’ActivumSG Capital Management Ltd, un gestionnaire d’investissement en capital-risque basé à Jersey, spécialisé dans les marchés immobiliers européens, notamment allemands et espagnols. L’ entreprise a levé 1.5 milliards d’euros d’engagements de capital initiaux pour les cinq fonds de capital fixe qu’elle a constitué à ce jour.
Borealis Hotel Group, pour sa part, est une société fondée en 1997 par Bart Van de Kamp, aux Pays-Bas, dédiée à l’investissement, à la promotion et à la gestion d’hôtels et d’espaces de loisirs urbains et aéroportuaires. Cet hôtel à Barcelone est son premier établissement hôtelier en Espagne.
Hampton by Hilton est l’une des 18 marques du groupe Hilton Worldwide. Il compte plus de 2 430 établissements avec plus de 250 000 chambres dans 25 pays et régions.
Source: Hosteltur
