par Carla Cornu 
L’entreprise de vente au détail espagnole a mis en vente Puerta del Ángel à Barcelone ; et Puerta del Sol 10, à Madrid, pour un prix total de 370 millions d’euros. (Brainsre.news)
30/09/21
El Corte Inglés prépare de nouvelles ventes. La société espagnole a apposé le panneau « à vendre » sur deux propriétés de premier ordre : la Puerta del Ángel, à Barcelone, et la Puerta del Sol 10, à Madrid. Selon Cotizalia, pour les deux actifs, il s’attend à recevoir 370 millions d’euros.
Celui de la Puerta del Ángel est évalué à 200 millions et situé près de la Plaza Catalunya et de la cathédrale de la ville. Certaines offres recherchent une opération de sale & lease back, mais la firme souhaite céder totalement l’actif, qui était auparavant situé dans sa section sportive. ECI a déjà vendu, en 2019, ses actifs à Diagonal pour 151 millions.
Le bâtiment du centre de Madrid abritait également la section sportive, mais il présente des particularités plus importantes que celui de Barcelone. Puerta del Sol 10 a la possibilité de devenir des appartements de luxe, qui rejoindraient d’autres ouvertures dans la rue comme l’hôtel Four Seasons ou le Centre Canalejas. Il est à vendre pour 170 millions.
Le cabinet de conseil JLL est la société en charge du processus.
L’intention de la société présidée par Marta lvarez est de fermer tous les magasins qui n’ajoutent pas de rentabilité spécifique. Ceci est fait afin de réduire la dette de 4 milliards à 2 milliards ; en plus de pouvoir augmenter l’ebitda.
Source : Brainsre.news
