par Carla Cornu 
Le promoteur basque reprend un terrain de près de 1 700 mètres carrés au cœur de la ville de Barcelone
Brainsre.Actualités
01/11/2022
Loiola, le promoteur immobilier basque du groupe Altuna et Uria, a conclu un accord avec le propriétaire de l’immeuble qui occupait un centre commercial dans la ville de Rubí dans le Vallès Occidental pour développer un projet immobilier de 59 logements.
Il s’agit d’une opération de régénération urbaine, dont l’entreprise est spécialiste, qui permettra de récupérer un bâtiment situé dans un quartier emblématique de la commune et qui, jusqu’à présent, était en désuétude.
La promotion sera développée sur un terrain de 1 692 mètres carrés situé entre les rues Magallanes, Torrent de L’Alba et Mestre Feliu, au cœur de la ville et à quelques mètres du marché central de la ville et de la gare de Ruby.
Selon la plateforme de big data immobilière Brains Real Estate, le prix moyen d’un logement dans cette ville de la province de Barcelone s’élève fin septembre à 1 892 euros le mètre carré. Pour les logements neufs, le prix s’élève à 2 579 euros.
En plus des 59 logements de 1, 2, 3 et 4 chambres, l’ouvrage disposera de 64 places de parking et d’une aire de stockage. L’investissement s’élèvera à plus de 12 millions d’euros et générera 80 emplois directs.
Le projet sera réalisé par l’architecte Ernest Pinen, qui a déjà collaboré avec Loiola dans les projets que le promoteur a réalisés à Vilablareix (Gérone) et Sabadell (Barcelone). La construction sera en charge de Roig Construccions i Serveis.
La nouvelle promotion portera le nom d’Edifici Prisma en raison de la forme géométrique du bâtiment. La caractéristique principale du bâtiment consistera dans les grandes terrasses et patios que les maisons auront, ainsi que son emplacement au cœur de la ville, ce qui donnera à cette construction une grande singularité.
La commercialisation de ce développement sera réalisée par la société locale Inmoeuropeas, avec une longue histoire sur le marché immobilier à Rubí et qui a également participé à l’acquisition du site par Loiola.
Nicolás Alcibar, directeur de Loiola Housing, a souligné qu’ils sont « experts dans la récupération d’espaces urbains à partir d’un actif tertiaire et dans leur conversion en zones résidentielles, en tirant parti de la structure actuelle et en la renforçant. De cette façon, en appliquant des critères d’innovation et de durabilité en ligne avec les nouvelles exigences de l’environnement et des consommateurs.
Loiola est le promoteur immobilier du groupe Altuna y Uría. Créée en 2011 au Pays Basque, elle opère dans le secteur Résidentiel et Tertiaire. Elle est présente sur toute la chaîne de valeur depuis la construction des biens jusqu’à la remise des clés aux clients.
Au cours de sa décennie d’existence, elle a développé plus d’une centaine de promotions. Avec une position consolidée au Pays basque, l’entreprise est actuellement en phase d’expansion dans d’autres communautés autonomes, telles que la Catalogne, l’Andalousie et la Communauté valencienne.
