par Carla Cornu 
Stoneshield restructure les entreprises dépendantes de sa plateforme étudiante pour bénéficier du régime fiscal socimi. La société entrera en bourse sur Euronext Paris.
MiCampus entame le processus pour devenir une socimi et sera cotée à Paris MiCampus se transforme en socimi pour commencer son expansion dans toute l’Europe. La plateforme de résidences étudiantes du gestionnaire d’investissement Stoneshield, détenue par Juan Pepa et Felipe Morenés, restructure ses filiales pour bénéficier du régime fiscal socimi, selon El Confidencial.
Une fois toutes les procédures bouclées, qui ont débuté fin décembre dernier, l‘objectif de la société est de faire bondir la Bourse vers Euronext Growth à la Bourse de Paris, ce qui lui permettrait de s’ouvrir à l’entrée de plus de capitaux européens. et graisser ainsi ses plans d’expansion à travers le continent.
MiCampus a une longue histoire et une présence dans toute l’Espagne depuis plus de vingt ans. Il dispose d’un portefeuille de 43 actifs (28 en exploitation et 15 en développement) et d’environ 8.500 lits, avec une forte présence dans les grandes villes du pays comme Madrid, Barcelone ou Valence.
MiCampus dispose d’un portefeuille de 43 actifs, avec environ 8.500 lits et a une forte présence dans les grandes villes du pays telles que Madrid, Barcelone et Valence
L’un de ses derniers achats sur le marché espagnol a été l’acquisition en mai de l’année dernière de trois propriétés situées dans la zone adjacente à la Faculté de médecine de l’Université autonome de Madrid et au campus de l’Instituto de Empresa (IE), que MiCampus voulait orienter la verticale des résidences étudiantes et dans laquelle, une fois les actifs adaptés à leur nouvel usage, ils ajouteront 300 lits.
Un mois plus tôt, en avril, Stoneshield a également repris l’hôtel Tryp Leganés pour le repositionner en logement étudiant. Le bâtiment est situé à quelques mètres du campus Leganés de l’Université Carlos III.
L’établissement dispose de 117 chambres simples et de dix chambres doubles, ainsi que de salles de réunion, de grands espaces communs, d’un patio avec des zones de détente et de deux parkings souterrains. JLL estime qu’à fin 2022, l’investissement dans les résidences étudiantes (Pbsa) a atteint 1.500 millions d’euros, selon le rapport résidences étudiantes. Radiographie d’un secteur en pleine croissance préparée par le consultant.
