par Carla Cornu 
La Costa Brava est devenue une destination prisée pour son mélange unique de paysages côtiers et de plages de sable doré. Begur, une charmante municipalité située dans l’est de la Catalogne l’illustre avec plus de 40.000 touristes en été. Elle offre une opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier sur la Costa Brava. Sweet Home Costa Brava est un acteur privilégié de la zone. Dans cet article, nous vous présenterons quelques-unes de leurs propriétés de Begur.
D’abord un point sur Begur et la Costa Brava :
Begur, située au bord de la mer Méditerranée sur la Costa Brava, dans l’Est de la Catalogne, appartient à la comarque de Baix Empordà et à la province de Gérone. La municipalité se trouve à 130 km au nord-est de Barcelone, à 32 km à l’Est de Gérone et à 6 km au Nord de Palafrugell.
Begur compte 4.304 habitants et est un centre touristique important. En été, la population dépasse les 40.000 habitants.
En tant que destination touristique actuelle, Begur conserve un passé historique important remontant à la préhistoire, et passant également par l’époque ibérique. Des vestiges importants ont été découverts dans toute la municipalité, confirmant l’ancienneté de son noyau en tant qu’implantation humaine, particulièrement importante pendant la période féodale. Le château de Begur est le symbole le plus emblématique de cette époque.
L’un des attraits les plus intéressants de la municipalité est son patrimoine, parmi lequel figurent 5 tours de défense érigées contre la piraterie maure. Construites entre les XVIe et XVIIe siècles, elles constituent un élément très caractéristique du paysage urbain actuel de Begur. Celui-ci a également été significativement marqué par les constructions réalisées à l’époque par les “Indianos” : des habitants de Begur qui ont traversé l’Atlantique pour faire fortune sur le continent américain, principalement à Cuba.
Source : Wikipédia
La Costa Brava
Les municipalités comprises
Portbou, Colera, Llançà, Port de la Selva, El, Cadaqués, Roses, Castelló d’Empúries, Sant Pere Pescador, Escala, L’, Toroella, de Montgrí, Pals, Begur, Palafrugell, Mont-ras, Palamós, Calonge, Castell-Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols, Santa Cristina d’Aro.
Source : Tinsa
Nous avons demandé à l’agence Sweet Home Costa Brava située à Begur de nous donner quelques exemples de biens disponibles sur place.
Voici un exemple de quelques biens proposés à Begur
Maison en vente de 670 m2 à Aiguablava
Maison de construction récente avec vue sur la mer. Cette villa dispose aussi d’un grand terrain avec piscine de 72m2, d’une terrasse spacieuse, d’un ascenseur et un grand garage.
Prix : 2.650.000€
Maison de ville en vente de 104 m2 dans le centre ville
Maison de ville entièrement rénovée avec 2 terrasses reliées par des escaliers idéalement située au centre de la ville de Begur.
Prix : 445.000€
Appartement de 58 m2 à vendre au centre ville
Appartement entièrement rénové situé au 1er étage d’un immeuble avec seulement 6 voisins, avec air conditionné, grande terrasse à usage commun. Cet appartement est situé dans une zone piétonne au centre de Begur.
Prix : 295.000€
Duplex de 92 m2 avec vues sur mer en vente à Platja de Pals
Appartement duplex avec vue sur la mer, 2 terrasses, climatisation (dans le salon) situé en bord de mer. Il dispose d’une piscine, jardin et concierge.
Prix : 370.000€
Crédit photos : Sweet Home Costa Brava
Paroles d’un expert local
L’agence Sweet Home Costa Brava est une agence francophone positionnée à Begur offrant plusieurs services allant de la vente, à à la location ou à la recherche d’une propriété. Marie de l’agence répond à quelques questions du Courrier d’Espagne pour ceux qui désirent investir dans un bien local.
Begur est très demandé depuis quelque temps, qu’est-ce qui le distingue des autres villes de la côte ?
Une des particularités de Begur est sa position géographique dominante. Le centre du village se situe sur une hauteur du Bas Ampurdan surplombée d’un château médiéval qui offre une vue à 360º sur la mer, les plages, la campagne et les Pyrénées. Le paysage est époustouflant.
Le village avec ses rues piétonnes, ses vieilles maisons, ses maisons « d’Indiens » a su préserver un charme et une authenticité rares. On y trouve toutes sortes de commerces ouverts toute l’année. Begur est un village dynamique et vivant douze mois sur douze. Le village est membre du mouvement « slow-city » qui garantit la tranquillité, le bien-être de ses habitants et un cadre de vie exceptionnel. On peut noter en particulier la richesse de l’offre gastronomique de cette région catalane et de ses activités culturelles.
Begur est aussi idéalement situé aux portes de la France, près de Gérone et Barcelone, de leurs aéroports et de leurs gares TGV.
Quelles sont les zones de Begur les plus demandées ?
Les plages de Sa Riera, Aguafreda, Sa Tuna et Aguablava sont des criques bordées de jolies maisons et de pinèdes qui ont un caractère méditerranéen très marqué.
Chacune d’elle a son charme et selon les critères personnels qui varient d’un client à l’autre. Le choix d’une zone ou l’autre se fait en fonction des différents critères des acheteurs potenciels (distance à la plage, orientation, distance à pied au village, préférence de plage, etc…). Aussi les plages que le centre du village ont leur charme !
Peut-on espérer une bonne rentabilité pour ceux qui souhaitent faire de l’investissement locatif et dans quelle zone ?
Acheter un bien immobilier à Begur est la garantie, si celui-ci est bien situé, d’un bon investissement. Les demandes de location ne faiblissent pas d’année en année.
Quel est votre coup de cœur parmi vos produits en catalogue ?
Cette maison est notre coup de coeur. Il s’agit d’une maison semi-jumelée, située à deux minutes à pied du centre de Begur. Elle a une vue époustouflante sur la mer et sur le château de Begur, elle offre tous types de confort (grand garage, chauffage, air conditionné, terrasse, jardin privatif) et appartient à une copropriété avec piscine communautaire. On aime beaucoup !
Contactez l’agence : info@sweethomecostabrava.com / +34 654 665 360 /
Plaça Forgas, 3 – Local 5 Begur, 17255
