Rentabilité & Investissements Locatifs

Louer une maison coûte 12,1 €/m2 par mois, ce qui représente un nouveau maximum de la série historique. Le prix du logement locatif en Espagne a augmenté de 10,1% au cours des 12 derniers mois, selon un rapport publié par idéaliste, le Marketplace immobilier du sud de l’Europe. À la fin du mois de décembre 2023, louer un logement dans notre pays avait un coût de 12,1 euros par mètre...

L’Espagne est en tête des investissements hôteliers jusqu’en septembre avec 26% du total, devant la France (24%) et le Royaume-Uni (15%). À Barcelone, les hôtels haut de gamme représentent plus de 95% du volume d’investissement, selon Cbre. L’industrie hôtelière continue de surfer sur le changement de cycle. Les investissements dans le secteur à Barcelone ont doublé en...

La présidente de la Communauté de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, a précisé que la déduction fiscale pour les personnes qui ont vécu hors d’Espagne pendant 5 ans ou plus s’appliquera à ceux qui achètent une résidence principale et entrera en vigueur cette année. La déduction implique la possibilité de déduire de l’impôt régional 20% de l’investissement total en actifs...

Les investisseurs Besant Capital, Blasson et Latam Capital Advisor ont acheté à Zurich un immeuble de 12.000 m2 situé dans la rue Alcalà, au centre de la capitale espagnole, pour le convertir en un hôtel de luxe. Nouvelle opération hôtelière à Madrid. Un groupe d’investisseurs mexicains a acheté un immeuble de bureaux appartenant à l’assureur Zurich pour 100 millions...

Les administrations publiques continuent d’augmenter leur engagement en faveur des équipements résidentiels, représentant 5,1% de l’investissement. Rien qu’en mai, le montant s’est élevé à 123,9 millions d’euros, le 3e plus élevé de l’année. Les appels d’offres pour les logements continuent d’augmenter. Au cours des 5 premiers mois de...

Location touristique de courte durée. La valeur en bourse d’Airbnb et de Booking Holdings a montré une légère baisse lundi 24 juin. La valeur en bourse d’Airbnb et de Booking Holdings a montré une légère baisse lundi 24 juin. La nouvelle annoncée vendredi dernier par le maire de Barcelone, Jaume Collboni, visant à éliminer tous les appartements touristiques de la ville...

Après avoir levé plus de 56 millions d’euros, Masteos s’implante avec succès en Espagne depuis quelques mois. La société propose à ses clients de l’investissement locatif. L’Espagne présente de réelles opportunités avec dans certaines villes des taux de rentabilité avoisinants les 14%. Beatriz Toribio, directrice adjointe de Masteos revient sur le développement et les...

Madrid, 15 mars 2023 – Dans un pays comme l’Espagne, où l’acquisition de biens immobiliers a été une valeur refuge avec un poids spécifique considérable dans l’économie, l’achat de logements à louer est également, depuis quelques années, une valeur en hausse. Conscient de cela, Masteos, société spécialisée dans l’investissement locatif clé en main, a...

Le marché immobilier termine l’année 2023 avec des chiffres records pour les ventes et les achats de logements par des étrangers, malgré l’incertitude et les hausses de taux d’intérêt. Selon les données du Conseil général des notaires, les étrangers ont représenté 21,4% du total des achats en Espagne entre janvier et juin, leur part la plus importante depuis le début des...

Tony Sotelo, PDG de Carmon Comunidad de Inversores, explique dans Idealista/news l’activité de son entreprise. Le « flipping building » consiste à acheter des immeubles entiers, à les réhabiliter et à les revendre afin d’obtenir des rendements élevés pour ses investisseurs. Son activité se concentre sur des bâtiments qui datent pour la plupart de la période du boom immobilier....