Rentabilité & Investissements Locatifs

Madrid devrait être en tête du marché de l’immobilier de luxe en 2023, avec des prix compétitifs par rapport aux autres capitales européennes, attirant des investisseurs du Mexique et du Venezuela, des États-Unis et du Moyen-Orient. Le résidentiel signe une année d’investissement tendue en 2023. Le segment a résisté aux autres et représente 27% du total des investissements dans...

Ils privilégient les prêts hypothécaires à taux fixe et l’achat de logements situés dans le bassin méditerranéen, la Communauté valencienne en tête. Le financement moyen est de 61%. Chaque année, des dizaines de milliers d’étrangers décident d’acheter un logement en Espagne, avec ou sans hypothèque. Le profil des étrangers qui ont besoin d’acheter une...

Découvrez les quartiers de Madrid où les logements se louent le plus rapidement. À Madrid, le délai moyen de publication d’une maison ou d’un appartement à louer a atteint 4,2 mois au cours du dernier trimestre de l’année dernière, selon les données de la plateforme de big data immobilière Brainsre. Cela représente une augmentation de 31,2% par rapport à la même période...

Altamira, le gestionnaire immobilier de doValue en Espagne, a annoncé le lancement d’une nouvelle campagne offrant des réductions allant jusqu’à 50% sur plus de 2000 propriétés résidentielles et commerciales. Parmi les biens sélectionnés pour cette campagne, les plus remarquables sont les propriétés commerciales (699 unités) et les maisons (149 unités), ainsi que les entrepôts...

Prévisions de l’indice « World Cities Prime Residential » de Savills. Les villes de Madrid et de Barcelone figurent parmi les 10 premières villes du monde où le prix des logements de luxe augmentera le plus en 2024, selon les prévisions de l’indice Savills « World Cities Prime Residential« . L’augmentation de la demande internationale dans ces 2 capitales et la pénurie...

Banco Cetelem (qui fait partie du groupe BNP Paribas) propose un TAEG de 4% pour un dépôt à 3 mois, tandis que l’entité portugaise BiG offre 4,5% pour 6 mois. Le marché a déjà rendu son verdict : les taux d’intérêt commenceront à baisser dès la fin du printemps ou le début de l’été. En d’autres termes, les rendements des produits sans risque (Letras et dépôts à...

La rentabilité brute de l’achat d’un bien à louer à Madrid est de 4,7%. Le rendement brut d’un appartement moyen dans la municipalité de Madrid est actuellement de 4,7%. Ce chiffre a chuté au début de l’année 2020 en raison de la pandémie de coronavirus, mais a recommencé à augmenter à partir du troisième trimestre de 2022 jusqu’à aujourd’hui. Les...

Découvrez dans quelles municipalités d’Espagne il faut actuellement le moins de temps pour louer un bien immobilier, selon les données de Brainsre. En Espagne, la durée moyenne de mise en vente d’un bien immobilier, c’est-à-dire la période qu’un bien passe sur le marché jusqu’à ce qu’il soit loué, est actuellement de 3,2 mois, selon les données de la...

Découvrez dans quelles zones de Madrid les prix de l’immobilier ont le plus baissé en glissement trimestriel. Le prix des logements à Madrid est actuellement de 5.023€ par m2en moyenne, après avoir enregistré une hausse de 12,2% au cours des 12 derniers mois et de 6% par rapport au trimestre précédent. Dans quel quartier de la capitale situé dans la zone M-30 les prix des logements...

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