par Carla Cornu 
La société bilbaína a commencé la commercialisation de Kora Lluna, un projet qui imite les promotions de la société à Vitoria-Gasteiz et Pampelune, et qui portera le label de durabilité Breeam Muy Bueno.
Kategora se développe à Valence. La société basque a lancé son premier espace de “flex living” dans la capitale du Turia, qui comprendra 428 appartements et 2.000 m2 d’espaces communs, bien que la société n’ait pas divulgué l’investissement du projet.
La promotion, dont la date de finalisation est prévue pour le dernier trimestre de 2025, imite les projets résidentiels que la société a déjà lancés à Vitoria-Gasteiz et Pampelune et bénéficiera de la certification de durabilité Breeam Muy Bueno.
Le projet suit le modèle d’investissement habituel de Kategora, avec vente en division horizontale et gestion déléguée à travers son propre opérateur, Kora Living, spécialisé dans les locations de courte et moyenne durée. Grâce à ses promotions de “flex living” et à la promotion Kora Nivaria Beach à Tenerife, la société a enregistré une rentabilité nette pour ses investisseurs comprise entre 7,8% et 5,6%.
Le nouveau complexe, Kora Lluna, sera situé à El Cabanyal, le traditionnel quartier des pêcheurs de la ville. Les appartements de la promotion auront des superficies allant de 20m2 à 72m2 . Les espaces communs comprendront un gymnase, une piscine, un restaurant, un café, une aire de jeux, “txoko”, des espaces de “coworking”, un “lounge”, un marché gastronomique et des espaces verts extérieurs, entre autres.
Kategora lance un nouveau projet de « flex living » à Valence avec 428 appartements
Kategora se développe à Valence. La compagnie basque a lancé son premier espace de « flex living » dans la capitale du Turia, qui comprendra 428 appartements et 2.000 mètres carrés d’espaces communs, bien que la compagnie n’ait pas rendu publique l’investissement du projet.
La promotion, qui a pour date de finalisation le dernier trimestre de 2025, émule les projets résidentiels que la compagnie a déjà impulsés à Vitoria-Gasteiz et Pamplona et bénéficiera de la certification de durabilité Breeam Muy Bueno. Le projet suit le modèle d’investissement habituel de Kategora, avec vente en division horizontale et gestion déléguée via son propre opérateur, Kora Living, spécialisé dans les locations de courte et moyenne durée. Grâce à ses promotions de « flex living » et à la promotion Kora Nivaria Beach à Tenerife, la compagnie a enregistré une rentabilité nette pour ses investisseurs de 7,8 % à 5,6 %.
Le nouveau complexe, Kora Lluna, sera situé à El Cabanyal, le traditionnel quartier des pêcheurs de la ville. Les appartements de la promotion auront entre 20 mètres carrés et 72 mètres carrés. Les zones communes comprendront un gymnase, une piscine, un restaurant, un café, une aire de jeux, un txoko, un toit-terrasse, un espace de coworking, un lounge, un marché gastronomique et des espaces verts extérieurs, entre autres.
Kategora compte cinq projets en phase de construction avec une ouverture prévue en 2025 et 6 autres en phase de conception
Les prix des appartements de cette première phase de lancement oscillent principalement entre 130.000€ et 150.000€, selon la compagnie, qui ajoute que 46% des appartements sont déjà vendus.
La conception du bâtiment a été réalisée par le cabinet d’architecture AIC Equip, tandis que le design intérieur a été développé par Made Estudio, récompensé par divers prix tels que les Red Dot Design Awards ou les prix Delta. Le studio Maqui a réalisé le projet de paysagisme.
Kategora, spécialisée dans le développement et la gestion intégrale d’actifs immobiliers et hôteliers, a une Valeur Brute des Actifs (GAV) de 650 millions d’euros à travers 30 véhicules d’investissement et plus de 2.500 unités d’hébergement dans 4 pays.
Actuellement, la compagnie compte 5 projets en phase de construction avec une ouverture prévue en 2025 et 6 autres en phase de conception. Le plan d’expansion de la compagnie mise sur des formules d’investissement offrant une réponse professionnelle au besoin de logement flexible.
Source : EjePrime
