par Carla Cornu 
En quelques heures, le groupe Arial a vendu 30 des 76 logements prévus à Foxos, avec A Lanzada
31/08/21
Il n’a fallu qu’une matinée pour réserver 30 des 76 logements prévus par le promoteur Arial à Foxos, en collaboration avec A Lanzada. Aujourd’hui, ce chiffre a déjà augmenté (38) et représente 50 % de la valeur de la promotion. Ce taux de réservations rend bien compte de la demande de logements dans la capitale touristique de Sanxenxo. À Portonovo, où se trouvait la discothèque Zoo, 35% des 57 maisons qu’AEDAS Homes envisage de construire ont également été vendues. Beaucoup d’intéressés attendent que la mairie de Sanxenxo leur donne le permis de construire (qu’ils espèrent obtenir tout au long du mois de septembre) pour que les ventes explosent encore plus. Ces deux propriétés se sont vendues sur papier bien avant que la pelle n’enfonce la pioche. Dès que la documentation sera en place, “le début des travaux sera imminent”.
La relance de la côte de Sanxenxina d’Areas à A Lanzada se voit dans toutes les promotions en cours. Car en plus de celles prévues à Foxos et Portonovo, le Groupe Laxas a mis en vente 31 maisons dans les Zones, dont 50 % sont déjà vendues pour un montant allant de 420 000 à 480 000 euros HT ; les neuf chalets du Mirador de Seixalvo, arrivés sur le marché à partir de 614 000 euros, en ont quatre vendus et un réservé. Beaucoup de ces logements mis sur le marché sont des résidences secondaires, mais tous n’ont pas le même profil de clientèle. Juan Álvarez, du groupe Arial, reconnaît avoir été surpris par l’intérêt qu’a suscité leur promotion intégrée dans le paysage Foxos. La Nouvelle-Zélande, la France, Malte ou l’Arabie sont quelques-uns des pays dont certaines des réservations ont été fermées. «Ce sont des acheteurs espagnols non-résidents, mais avec des liens étroits avec la Galice. Certains d’entre eux ont vu le complot au cours des semaines précédentes et ont fait la réservation depuis leur pays », explique lvarez.
Dans le cas de la promotion Aedas, José Antonio Baeta, son représentant en Galice, reconnaît que « 75 % de nos clients sont galiciens, tandis que les 25 % restants viennent du reste de l’Espagne ». Ses étages vont de 212 000 à 460 000 euros.
Vente en ligne chez Foxos
Issus du groupe Arial, ils ont été pionniers en Galice dans la mise en place d’un système de réservation et de paiement en ligne qui facilite les opérations. Les acheteurs effectuent le paiement de la caution de 5 000 euros par carte bancaire, qui sera remboursée à partir du 1er octobre date de signature des contrats. « L’acheteur n’aura à effectuer aucun paiement tant que la maison n’aura pas été livrée devant notaire. Avant cela, vous pouvez fournir une garantie bancaire que vous pouvez fournir 25% du logement ou un gage dans lequel nous bloquons ce montant, mais l’argent est toujours sur le compte du client », expliquent-ils d’Arial, qui soulignent que ces mesures. ont été déterminants pour pouvoir conclure des opérations avec des clients à l’étranger. Les logements sont mis sur le marché à un prix compris entre 290 000 et 650 000 euros et devraient démarrer en décembre et être livrés au printemps 2024.
Au cours du dernier mois, ils ont reçu 318 visites des parcelles et de la salle d’exposition qu’ils ont installées et 204 autres personnes intéressées ont virtuellement approché la promotion par le biais d’appels vidéo. Sa construction est marquée par l’efficacité et la durabilité avec des bâtiments intégrés dans le paysage. 80% des 25 000 mètres carrés de la parcelle seront des espaces verts.
Les maisons seront une sorte de balcon sur la mer avec un style fragmenté et créant des volumes décalés qui répondent comme des maisons individuelles, même s’il s’agit d’un bâtiment communautaire. Les maisons à vendre sont de deux, trois et quatre chambres, allant de 90 à 170 mètres carrés (sans compter les espaces extérieurs). De plus, beaucoup auront un terrain privé, qui peut être juste une terrasse ou un jardin. Et c’est que de nombreux toits seront l’espace extérieur d’autres maisons.
Avec plus de la moitié des lotissements neufs vendus, Sanxenxo a réussi à séduire des clients qui souhaitent établir leur résidence secondaire dans la capitale touristique des Rías Baixas. Le confinement a permis de relancer une demande qui se vérifie dans le plan de fermeture des opérations.
Source : La Voz de Galicia
