par Carla Cornu 
La transaction devrait être finalisée mi-décembre.
L’emblématique hôtel Villa Magna change une fois de plus de propriétaire. La société immobilière mexicaine RLH Properties a confirmé l’achat du luxueux établissement madrilène à ses actuels propriétaires, le groupe turc Dogus, pour 210 millions d’euros.
La clôture de la transaction est prévue pour mi-décembre, marquant ainsi un renforcement du modèle économique de RLH Properties axé sur l’exploitation d’actifs hôteliers et résidentiels dans les segments du luxe et de l’ultra-luxe.
Jerónimo Bremer, président du Comité exécutif de RLH et associé fondateur de BK Partners, a souligné que “cette opération marque un jalon important dans notre stratégie d’investissement dans des actifs immobiliers uniques destinés au secteur hôtelier. L’acquisition de l’hôtel Villa Magna, l’un des plus emblématiques d’Europe dans le segment du luxe, confirme également notre grande confiance dans le marché espagnol, l’un des plus dynamiques et attrayants au monde”.
De son côté, Borja Escalada, CEO de RLH Properties et associé de BK Partners, a déclaré que “l’acquisition de l’hôtel Villa Magna est une première étape dans notre expansion internationale, avec un hôtel de luxe emblématique situé dans l’un des meilleurs quartiers de Madrid. Associé à notre expérience dans la gestion de ce type d’actifs immobiliers, cela a un potentiel énorme pour créer de la valeur pour nos actionnaires”.
Escalada a ajouté que cette opération “est une excellente nouvelle pour nos investisseurs et actionnaires, et nous espérons bientôt pouvoir annoncer de nouveaux investissements en Espagne et en Europe”.
Credit Suisse a agi en tant que conseiller financier du côté de l’acheteur, avec Pérez-Llorca comme conseiller juridique ; et du côté du vendeur, JLL comme conseiller en investissement immobilier, et Clifford Chance comme conseiller juridique.
3 changements de propriété depuis 2001
Villa Magna passe désormais aux mains mexicaines après que le groupe Dogus l’ait acheté en 2016 à ses précédents propriétaires, la société portugaise Sodim SGPS, qui l’avait acquise en 2001.
Cet hôtel de luxe, classé 5 étoiles et disposant de 150 chambres, bénéficie d’un emplacement privilégié sur le Paseo de la Castellana, offrant un accès facile tant au quartier financier de la capitale qu’à ses principales attractions touristiques.
RLH Properties est actuellement propriétaire, entre autres actifs, de l’Hôtel Four Seasons de Mexico, de l’Hôtel Rosewood Mayakoba, Banyan Tree Mayakoba, Andaz Mayakoba, Fairmont Mayakoba, du terrain de golf PGA El Camaleón et du développement Mandarina, comprenant le futur Hotel One & Only Mandarina, en construction, ainsi que le Rosewood Mandarina, en développement, en plus de développements résidentiels.
Source : Hosteltur
