88% des immeubles de Barcelone ont plus de 30 ans

Selon une étude de Jones Lang LaSalle, les immeubles du centre de Barcelone perdent de leur compétitivité. Dans le centre de Barcelone, 88% des immeubles ont plus de 30 ans et seulement 4% ont moins de 10 ans. Avec les nouveaux immeubles modernes qui se construisent en périphérie et qui constituent le nouveau quartier d’affaires, le centre de Barcelone perd de son attractivité. Ses anciens immeubles ne correspondent plus à la demande des entreprises qui recherchent maintenant un local moderne avec une gamme de service ample. Ils ne sont plus accordés aux nouvelles technologies et n’ont plus aucune compétitivité face aux nouveaux édifices modernes. On trouve maintenant sur l’Avenue Diagonal et Paseo de Gràcia des immeubles avec des étages complètements vides. S’ils souhaitent de nouveau louer leurs biens, les propriétaires du centre de Barcelone devraient engager une réhabilitation de leurs immeubles et ainsi pouvoir faire face à cette concurrence. Depuis ces 10 dernières années, 90% des 158 immeubles construits à Barcelone appartiennent à un propriétaire national, les 10% restant appartiennent aux investisseurs internationaux. L.GC